ARTUN ÇAĞA
Ocak 2024’te piyasadaki satılık konut sayısı, Aralık 2023’e kıyasla %3 oranında arttı.
KONUT SATIŞI YAVAŞLADI
Kuzey Kıbrıs’ta Ocak 2024 sonu itibarıyla satılık konut sayısı bir önceki aya kıyasla %2.91 oranında arttı. Aralık 2023’te satılık sayısı 19 bin 040 adet idi.
Ocak ayında da Ağustos-Aralık 2023 periyodunda olduğu gibi satılık konut sayısının yükseldiği ve arzın ile talebin üzerine çıktığı hesaplandı. Ülkede Ocak sonunda piyasada en az 19 bin 812 adet satılık konut olduğu saptanırken, bu rakam ülke tarihinin satılık konut rekorunu ileri taşıdı. Piyasa çevreleri konut satışlarının çeşitli nedenlerle yavaşladığını vurgularken, ülkenin ciddi bir konut stoku sayısına ulaştığını söylüyor.
6 AYDA 3 BİN 500 YENİ KONUT
2023’ün son 5 ayında satılık konut sayısının her ay 600-800 adet arasında arttığı dikkati çekti. Şubat 2023’te 12 bin 776 adete inen satılık konut sayısı, son 15 ayın en düşük rakamı olarak kaydedilirken, yılın diğer aylarında istikrarlı bir artış çizgisi yakaladı. GIYNIK Property’nin hesaplamasına göre; Mart’ta 13 bini, Nisan’da 14 bini aşan satılıklar, Haziran’da 15 bini geçti. İki ay 16 bin sınırında hareket eden satılık konut sayısı Eylül’de 16 bini geçti. Ekim’de 17 bin, Kasım’da 18 bin, Aralık’ta ise 19 bin satılık sayısına ulaşıldı. Ocak 2024’te ise 19 bin 500 rakamı geçildi.
12 BİN 673 DAİRE, 6 BİN 919 VİLLA
Ocak ayının rakamları satışta olan villa (müstakil ev) sayısında bir önceki aya kıyasla %2.99 oranında; apartman dairelerinin sayısında da %2.85 oranında artış olduğunu gösteriyor. Veriler ayrıca, altı ilçede en az 6 bin 919 adet satılık villa ile en az 12 bin 673 apartman dairesi bulunduğuna işaret ediyor. 101 Evler emlak sitesinden sağlanan verilere göre Girne bölgesindeki satılık konut sayısı tüm satılıkların %57.08’ini oluşturuyor. İskele’nin payı 16.46; Mağusa’nın payı %15.06; Lefkoşa’nın payı %9.35; Lefke’nin payı %1.65 ve Güzelyurt’un payı da %0.40 düzeyinde.
