Türk koçanlı arazilerin tüm satılıklar içindeki payının %19,8’den, %20,6’ya çıktığı dikkati çekti
3,065’İ ARSA NİTELİKLİ ARAZİ
GIYNIK Property’nin yaptığı piyasa analizine göre KKTC’de 28 Nisan 2022 itibarıyla emlak ilanlarıyla satışa çıkarılan 4 bin 810 adet arazi var. Satılık arazilerin 3 bin 065’ini arsalar, bin 337’sini (1,337) de arsa parselizasyonu veya yatırım yapmaya uygun tarlalar oluşturuyor. Arsaların tüm satılık araziler içindeki payı %69.62 oranında, tarlaların payı ise %30.38 oranında hesaplandı.
%77.3’Ü EŞDEĞER VE TAHSİS STATÜSÜNDE
Satışa çıkarılan arsa ve tarlaların %64.88’ine denk gelen 2 bin 856 adedinin “eşdeğer koçanlı” olduğu dikkati çekiyor. Verilere göre %12.45 (548 adet) oranındaki “tahsisli araziler” (koçan statüsü belirsiz) de eşdeğerlere eklenince, satılıkların %77.33’ünün “Türk koçanlı olmayan” arazilerden oluştuğu görülüyor. Piyasada satılık pozisyonunda bulunan “Türk koçanlı” arazi sayısı 902’ye çıkarken payı %20.63 düzeyine yükseldi. İlanlara göre ayrıca, “Mücahit puanıyla” elde edilen arazilerden 36 adedi, “Şehit çocuklarına” verilen arazilerin de 47 adedi de satılık.
İSKELE’NİN PAYI YÜKSELİYOR
Emlak başkenti Girne ve bölgesi, satılık arsa ve tarla sayısında da önde. Veriler, Girne’de 1,796 (%37.34) adet satılık arazi olduğunu gösteriyor. Girne’nin ardından 1,161 adet ve %24.14 payla İskele, 1,036 adet ve %21.54 payla Mağusa bölgeleri geliyor. İskele’deki “eşdeğer ve tahsis” arazilerin hızlı artışı dikkati çekerken, Mağusa bölgesi de artışını sürdürdü. Hafif düşüş yaşayan Lefkoşa’da 734 (%15.26), Güzelyurt’ta 45 (%0.94) ve Lefke’de de 38 (%.079) adet satılık arazi var.
