KKTC’de 14 Mart itibarıyla 3 bin 315’i ‘eşdeğer koçanlı’ olmak üzere 4 bin 247 adet satılık arazi var
Mağusa’da satılık arazilerin %91’i, İskele’de %88’i ve Girne’de de %78’i Türk malı statüsü taşımıyor
2,946’SI ARSA NİTELİKLİ… GIYNIK Property’nin yaptığı piyasa analizine göre KKTC’de 13 Mart itibarıyla emlak ilanlarıyla satışa çıkarılan 4 bin 247 adet arazi var. Satılık arazilerin 2 bin 966’sını arsalar, bin 301’ini (1,301) de arsa parselizasyonu veya yatırım yapmaya uygun tarlalar oluşturuyor. Arsaların tüm satılık araziler içindeki payı %69.36, tarlaların payı ise %30.64 oranında hesaplandı.
3’TE 2’Sİ EŞDEĞER STATÜSÜNDE… Satışa çıkarılan arsa ve tarlaların %66.16’sına denk gelen 2 bin 810 adedinin “eşdeğer koçanlı” olduğu dikkati çekiyor. Verilere göre %11.89 (505 adet) oranındaki “tahsisli araziler” (koçan statüsü belirsiz) de eşdeğerlere eklenince, satılıkların %78.05’inin “Türk koçanlı olmayan” arazilerden oluştuğu görülüyor. Piyasada satılık pozisyonunda bulunan “Türk koçanlı” arazi sayısı 842’ye çıkarken payı %19.83 düzeyine yükseldi. İlanlara göre ayrıca, “Mücahit puanıyla” elde edilen arazilerden 37 âdeti, “Şehit çocuklarına” verilen arazilerin de 46 adedi şu anda satılık.
GİRNE ÖNDE, İSKELE PEŞİNDE… Emlak başkenti Girne ve bölgesi, satılık arsa ve tarla sayısında da önde. Veriler, Girne’de 1,643 (%38.69) adet satılık arazi olduğunu gösteriyor. Girne’nin ardından 968 adet ve %22.79 payla ile İskele ve 886 adet ve %21.24 payla Mağusa bölgeleri geliyor. Lefkoşa’da 656 (%15.45), Güzelyurt’ta 41 (%0.97) ve Lefke’de de 37 (%.087) adet satılık arazi var.
MAĞUSA’DA TÜRK MALI SATILIK ÇOK AZ… Satılıklar içerisinde en fazla Türk koçanlı arazi %49.85 oranıyla Lefkoşa ve %37.84 oranıyla Lefke bölgelerinde karşımıza çıkıyor. Eşdeğer ve tahsis mallarda Mağusa bölgesi %91.13 ile dikkati çekerken, bölgede Türk koçanlı satılık sadece %7.13 düzeyinde. Girne’de Türk malı olmayan arazi oranı %78.33, İskele’de ise %87.91 düzeyinde. Güzelyurt’ta az sayıda satılık arazilerin %100’ü Türk malı değil.
