Nisan, Mayıs ve Haziran’dan sonra Temmuz’da da satılık konut sayısı %1.43 oranında geriledi
Satılık sayısındaki düşüş, konut satışı rakamlarının piyasaya sürülen konut sayısını geçtiğini gösteriyor
Temmuz sonu itibarıyla satılık 4,926 adet müstakil ev, 9,242 apartman dairesi var
PİYASADA 14 BİN 178 SATILIK KONUT VAR
KKTC’de Temmuz ayı itibarıyla satılık konut sayısı %1.43 oranında düştü. Satılık sayısı Mayıs’ta da %0.05, Haziran’da da %2.36 oranında düşüş göstermişti. Haziran ayı bitiminde 14 bin 383 olan satılık konut sayısı Temmuz sonunda 14 bin 333’e geriledi. Emlak çevreleri bu rakamın, piyasaya arz edilen konut sayısının, satılan konut sayısının altında kaldığına işaret ettiğini söylüyor. Söz konusu dönemde Mağusa’da %1.27, İskele’de %2.96, Güzelyurt’ta %7.5 ve Lefke’de de %2.27’lik artış olurken, Lefkoşa’da %1.1, Girne’de %3.2 oranlarında düşüş saptandı. 4 bölgedeki artışa rağmen toplam satılık sayısındaki gerileme, Girne bölgesinin pazar payındaki büyüklüğünden kaynaklanıyor.
MÜSTAKİL KONUTLARDA %1.06 AZALMA VAR
KKTC’nin altı ilçesinde en az 4 bin 926 adet satılık villa, ikiz villa ve müstakil konut ile en az 9 bin 252 apartman dairesi, stüdyo daire, penthouse bulunuyor. Mayıs ayında satılık müstakil konut (villa, ev) sayısı 4 bin 979, satılık apartman dairesi sayısı da 9 bin 404 adet düzeyinde saptanmıştı. Verilere göre satılıktaki müstakil konut sayısı %1.06 oranında, düşüş gösterirken, satılık apartman dairesi sayısı da %1.62 oranında geriledi. Geçtiğimiz ay villa sayısı sadece Mağusa ve İskele’de artarken, daire sayısında Lefkoşa ve Girne hariç diğer bölgelerde artış yaşandı.
GİRNE’NİN PAYI %58’DEN %55’e DÜŞTÜ
Girne ve Girne ilçe sınırları içindeki satılık konut sayısı tüm Kuzey Kıbrıs’taki satılıkların %55.54’ü oranında. 101 Evler emlak sitesinden sağlanan bilgilere göre, bu ilçede Temmuz ayı sonu itibarıyla 3 bin 480 adet satılık villa, ikiz villa ve müstakil ev ile 4 bin 394 adet satılık apartman dairesi var. Ülkedeki satılık tüm müstakil konutların %70.65’i ve dairelerin de %47.49’u Girne bölgesinde bulunuyor. Ancak, Şubat’ta satılık piyasasının %57.9’una sahip olan Girne’nin payının Temmuz’da 55.5’e inmesi dikkati çekti. Satılık konutlarda Lefkoşa bölgesi %15.15 (2,148 adet), Mağusa bölgesi %18.06 (2,560 adet), İskele bölgesi %10.32 (1,463 adet), Lefke bölgesi %0.63 (90 adet) ve Güzelyurt bölgesi de %0.30’luk (43 adet) paya sahip.
