KKTC’de şu anda 888 adedi Türk koçanlı olmak üzere 4 bin 632 adet satılık arazi var
Satılıklardaki artış Türk koçanlı arazilerde de kendini gösteriyor. 888 adet Türk koçanlı arazi satışta
3,274 ARSA NİTELİKLİ ARAZİ
GIYNIK Property’nin yaptığı piyasa analizine göre KKTC’de 20 Haziran itibarıyla emlak ilanlarıyla satışa çıkarılan 4 bin 632 adet arazi var. Aralık 2021’de satılık arazi adedi 3 bin 973 düzeyindeydi. Ülkede bugünlerde satışta olan arazilerin 3 bin 274’ünü arsalar, bin 358’ini (1,358) de arsa parselizasyonu veya yatırım yapmaya uygun tarlalar oluşturuyor. Arsaların tüm satılık araziler içindeki payı %70.68, tarlaların payı ise %29.32 oranında hesaplandı.
%60’I EŞDEĞER STATÜSÜNDE
Satışa çıkarılan arsa ve tarlaların %59.87’sine denk gelen 2 bin 773 adedinin “eşdeğer koçanlı” olduğu dikkati çekiyor. Verilere göre %11.85 (549 adet) oranındaki “tahsisli araziler” (koçan statüsü belirsiz) de eşdeğerlere eklenince, satılıkların %71.72’sinin “Türk koçanlı olmayan” arazilerden oluştuğu görülüyor. Bu oran yılbaşında %77.17 düzeyindeydi.
TÜRK KOÇANLILARIN PAYI ARTTI
Piyasada satılık pozisyonunda bulunan “Türk koçanlı” arazi sayısı 888’e çıkarken payı da %19.17’ye yükseldi. 2022 başında Türk koçanlı satılık araziler 759 adet (%19.1) düzeyindeydi. Piyasada 7 adet de “Yabancı koçanlı” arazi var. İlanlara göre ayrıca, “Mücahit puanıyla” elde edilen arazilerden 36 âdeti, “Şehit çocuklarına” verilen arazilerin de 44 adedi şu anda satılık.
GİRNE ÖNDE, İSKELE PEŞİNDE
Emlak başkenti Girne ve bölgesi, satılık arsa ve tarla sayısında da önde. Veriler, Girne’de 1,768 (%35.84) adet satılık arazi olduğunu gösteriyor. Girne’nin ardından 1,102 adetle İskele ve 967 adetle Mağusa bölgeleri geliyor. Lefkoşa’da 703, Güzelyurt’ta 45 ve Lefke’de de 46 adet satılık arazi var. En fazla Türk koçanlı arazi 355 adetle Lefkoşa ve 332 adetle Girne bölgelerinde. İskele’de 117, Mağusa’da 65, Lefke’de 17 ve Güzelyurt’ta da 2 adet Türk koçanlı satılık var.
