KKTC Merkez Bankası verilerine göre konut kredileri her ay rekor seviyeyi daha yukarı taşıyor
Ödenemeyen konut kredileri bir yıllık sürede %27 artarak, 80 milyon TL’yi aştı
ARTUN ÇAĞA
REKOR SEVİYE YENİLENDİ… KKTC Merkez Bankası verilerine göre bireysel konut kredileri Şubat 2024’te
5 milyar 541 milyon TL ile tüm zamanların en yüksek noktasına ulaştı. Şubat 2023 sonu itibarıyla 3 milyar 438
milyon TL olan krediler bir yıllık sürede %61.17 oranında arttı. Bireysel konut kredilerinin özellikle Ağustos
2023 sonrasında hız kesmeden arttığı dikkati çekerken, 2023 yılında hem 4 milyar hem de 5 milyar lira barajları
aşıldı. Artış serisi 2024 Ocak ve Şubat aylarında da devam etti.
TGA HIZ KESMİYOR… Bireysel konut kredilerindeki artış, ödenemeyip mahkemelik olan borçları da artırıyor.
Bankaların KKTC Merkez Bankası Risk Merkezi’ne yaptığı zorunlu bildirimlere göre, bireysel konut kredilerin
oldukça düşük oranlı seyreden tahsili gecikmiş alacaklar (TGA-Sorunlu borçlar) 80 milyon TL’yi geçti. Bir yıllık
sürede %27.42 oranında artış gösteren mahkemelik borçlar, 63 milyon 055 bin TL’den 80 milyon 344 bin TL’ye
uçtu.
TL’NİN DEĞER KAYBI… Merkez Bankası verilerine göre, Kasım 2021’den sonra konut kredilerinde hızla
yükselmeye başlayan miktarlar, Türk Lirası’nın dövizler karşısındaki astronomik kayıplarla da ilişkili. Söz
konusu tarihten bugüne neredeyse hemen her gün artan değer kaybeden TL, büyük kısmı döviz cinsinden alınan
kredileri durduğu yerde büyük oranda artırıyor. Ekonomi çevreleri konut kredilerindeki artış ve azalışların
TL’nin döviz kurları karşısındaki hareketlerinden etkilendiğine işaret ediyor.
