Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Ocak 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat
Endeksi verilerini açıkladı. Buna göre, 2024 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %2.3 oranında artan Konut
Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %68, reel olarak ise %1.4 oranında arttı.
KFE 2023 Aralık ayında yıllık bazda %75.5 artış göstermişti. Aralıkta reel fiyat artışı ise %7.1 olarak
gerçekleşmişti. Böylece Ocak ayında yıllık bazda konut fiyat artışının gerilediği görüldü.
3 BÜYÜK ŞEHİRDEKİ ARTIŞLAR
Konut fiyat endeksindeki gelişmeler şehirlere göre değerlendirildiğinde,
2024 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul’da %1.3; Ankara’da %2.4 ve İzmir %2.8 oranlarında artış
olduğu gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %54.5,
85.6 ve 70.4 oranlarında artış gösterdi. Konut fiyatlarının en çok arttığı iller ise yıllık %103.8 artışla Ağrı,
Ardahan, Kars Iğdır’ı içine alan bölge oldu. O bölgeyi %103.7 artışla Çankırı, Kastamonu, Sinop bölgesi ve
%98.3 artışla Erzurum, Bayburt ve Erzincan bölgeleri izledi.
1 METREKARE 30 BİN 900 TL
Türkiye genelinde bir konutun metrekare fiyatı 30 bin 900 TL oldu. Üç
büyük şehirden İstanbul’da metrekare fiyatı 45 bin 129 TL’ye çıkarken; Ankara’da 24 bin 373 TL ve İzmir’de 35
bin 684 TL’ye yükseldi. Böylece 100 metrekarelik ortalama bir evin fiyatı Türkiye genelinde yaklaşık 3,1 milyon
TL; İstanbul’da 4,5 milyon TL; Ankara’da 2,4 milyon TL ve İzmir’de 3,5 milyon TL oldu.
