Emlak piyasası verilerine göre, kiralık konut sayısı 3 ayda %20 oranında arttı.
Mart ayı sonu itibarıyla saptanan 4 bin 777 kiralık konut rekor seviye olarak kaydedildi.
Kiralık konutların 3 bin 937’si apartman dairesi; 840’ı ise villa ve müstakil ev
Tüm kiralık emlakların sayısı ise 5 bin 293 seviyesine yükseldi.
Artun ÇAĞA
3 AYDA %20 ARTTI… Kuzey Kıbrıs’ta kiralık konut piyasasında durgunluk sürüyor. Aralık 2023 sonu ile Mart
2024 sonu arasındaki üç aylık sürede, kiralık konut sayısı %19.54 oranında artış gösterdi. Tüm zamanların
rekoru olan bu veri; piyasaya sunulan kiralık konut sayısının arttığını, buna karşılık talebin çok zayıf kaldığını
gösteriyor. Ancak, söz konusu periyotta kiralık piyasasına yeni sunulan konut sayısı ile kiralanan konut sayısı
bilinmediği için net değişim rakamı hesaplanamıyor. Emlak çevreleri, konut fiyatlarının sterlin bazında çok
yükseldiğine işaret ederek, kiralarda da sterlin bazında aynı oranda artışlar olduğunu, bunun da talebi
düşürdüğünü.
BOL BOL DAİRE… Emlak sektörü verilerine göre, geçtiğimiz ay içinde kiralık villa/müstakil ev piyasasında
%15.23 oranında; kiralık daire sayısında ise %5.78 oranında artış hesaplandı. Piyasa verileri konutlarda; %82.4
piyasa payı olan apartman dairesi, penthouse, studio daire grubundaki kiralık sayısının 3 bin 722’den, 3 bin
937’ye çıktığını gösteriyor. Villa, müstakil ev, ikiz villa, bungalow grubundaki kiralıkların sayısı ise 729’dan
840’a yükseldi.
5 BİN 293 GAYRİMENKUL… Piyasa verilerine göre ülkedeki tüm kiralık konut sayısı ise 5 bin 293 adet
düzeyinde. 2023 yılını 4 bin 417 kiralık gayrimenkulle kapatan sektörün, elindeki kiralık stokunun %19.8
oranında arttığı da hesaplandı. Tüm kiralıkların %90.2’si konut; %9.4’ü (499 adet) ticari emlak olarak saptandı.
Kiralık konutların bölgelere göre dağılımında Girne %57.3’lük, tüm kiralıklarda ise %49.1’lik payla açık ara ilk
sırada kalmaya devam ediyor.
