-Artun Çağa
KKTC kiralık konut sayısı yeni yılla birlikte artış eğilimini hızlandırdı. Şubat
sonu itibarıyla piyasada 4 bin 451 adet kiralık konut olduğu saptanırken, bu rakam Ocak ayı sonuna göre %3.73;
yılbaşına göre %11.4 ve geçen yılın aynı ayına göre de %41.3 oranında daha fazla. Piyasadaki kiralık ticari
binalarla birlikte tüm kiralıkların sayısı ise 4 bin 929’a ulaşmış durumda.
FİYAT DÜŞECEĞİNE BOŞ KALSIN
Kiralık konut sayısı tüm zamanların zirvesine çıkmasına rağmen,
astronomik düzeylerde seyreden ortalama kira fiyatlarında düşüş olmadı. Ev sahipleri kirayı düşürmek yerine
evlerini boş bırakmayı tercih ediyor. Benzer sorunlarla karşı karşıya kalan Avrupa’daki birçok ülke,
kiralanmayıp boş tutulan binalardan ekstra vergi alarak evlerin kiralanmasını teşvik etmeye çaba harcıyor.
KKTC’de ise böyle bir uygulamadan yetkililerin haberi bile yok.
3,722 KİRALIK DAİRE
Piyasa verileri; apartman dairesi, penthouse, studio daire grubundaki kiralık sayısının
bir aylık sürede %4 artışla 3 bin 580’den 3 bin 722’ye çıktığını gösteriyor. Villa, müstakil ev, ikiz villa,
bungalow grubundaki kiralıkların sayısı ise 711’den 729’a çıktı. Öte yandan, bölgelere göre bakıldığında Girne,
2 bin 780 adetlik kiralık emlak sayısıyla tüm Kuzey Kıbrıs pazarının %56.4’lük kısmına sahip. Kiralık
piyasasında Lefkoşa ve Mağusa’nın %15.6’şar; İskele’nin ise 11.8’lik payı var. 101evler emlak sitesine göre
piyasadaki ticari emlak sayısı ise 432’den, 462’ye çıktı.
