2022 son çeyrek itibarıyla 58 ülkeden 14’ünde konut fiyatlarında reel artış yaşanırken ilk sırada Türkiye var.
TÜRKİYE’DE NOMİNAL ARTIŞ %168
Konut piyasası araştırmasına konu olan 58 ülkenin 14’ünde 2022’nin son çeyreğinde konut fiyatlarında reel artış yaşanırken ilk sırada son 4 yıl yılda olduğu gibi yine Türkiye var. Euronews’taki habere göre 43 ülkede reel konut fiyatları düşerken, reel bazda Türkiye’deki yıllık %51’lik artış dikkat çekiyor. Türkiye’deki nominal artış ise %168. Enflasyonun da artmasıyla birlikte son dönemde konut fiyatlarında büyük bir artış yaşanıyor. Mevcut kiracılar TC hükümetinin çıkardığı kanunda öngörülen yıllık %25 artış oranından yararlanıyor. Yeni ev tutan kiracıların ödeyecekleri miktar ise halen kirada oturanların ödedikleri miktarın 5-6 katına kadar çıkabiliyor.
SADECE 5 ÜLKEDE ARTIŞ %5’İ GEÇTİ
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın da üyeleri arasında bulunduğu Uluslararası Ödemeler Bankası (BIS) 58 ülkede 2021-2022 son çeyrekler arasında konut fiyatlarındaki yıllık artış oranlarını açıkladı. Araştırmada fiyat artışlarının enflasyondan arındırılmış reel artış dikkate alınıyor. Sadece 5 ülkede konut fiyatları reel olarak %5’ten fazla artarken, en fazla artış %51 ile Türkiye’de. Türkiye’nin ardından %11 gibi oldukça uzak arayla İsrail ikinci sırada gelirken, bu iki ülkeyi İzlanda (%9.9), Rusya (%9.7) ve Sırbistan (%7) izliyor. Listede %5’i aşan başka ülke yok. 13’ncü sıradaki Kuzey Makedonya’da konut fiyatlarındaki yıllık reel artış %1 olurken, ABD’de ise değişim göstermedi. 43 ülkede ise konut fiyatlarında reel düşüş söz konusu.
