2021’de değeri en az 5,2 milyon TL olan konutları kapsayan verginin alt sınırı 2022’de 6,1 milyon TL’ye çıkarıldı
Değeri 6,1 milyon TL’nin üzerinde olan konutları kapsayan ekstra vergiden bu yıl 30 milyon TL’lik ek gelir bekleniyor
VERGİDEKİ SINIR HER YIL BAŞTAN BELİRLENİYOR… Türkiye’de geçen yıl uygulanmasına başlanan “değerli konut vergisi” için 21 Şubat tarihine kadar beyanda bulunulacak. Değerli konut vergisinde alt sınır her yıl yeniden değerleme oranına göre belirleniyor. 2022 yılı için sınır 6 milyon 173 bin lira olarak belirlendi. Yasa ilk çıktığında sınır 5 milyon 227 bin liraydı. Bu değer yeniden değerleme oranının yarısına göre yeniden belirleniyor. 6 milyon 173 bin liralık değerin üstünde olanlar değerli konut vergisi ödeyecekler. Türkiye’de değerli konut vergisi 7194 sayılı yasaya eklenerek getirildi. İlk uygulama yılı 2020’deydi ancak gelen tepkiler nedeniyle uygulama 2021’e ertelenmişti. Vergi iki taksitte ödeniyor.
350 MİLYON BEKLENİYORDU 23 MİLYON GELDİ… Bu vergiden geçen yıl sadece 23 milyon lira gelir sağlandı. Düzenleme çıktıktan sonra 2021 yılı bütçesinde değerli konut vergisinden 350 milyon lira gelir elde edilebileceği tahmin edilmişti. 2022 yılı bütçe yasasına göre ise değerli konut vergisinden bu yıl 30 milyon 78 bin liralık gelir bekleniyor. Geçen yıla göre bütçeye gelecek gelirin yüzde 31 artacağı öngörülüyor. Verginden, 2023’te 32,8 milyon, 2024’te de 35,7 milyon liralık gelir elde edileceği tahmin ediliyor.
VERGİNİN İLK DİLİMİ BİNDE 3 ORANINDA… Türkiye’de birden fazla konutu olanlar ve evlerinin değeri 6 milyon 173 bin lirayı geçenler beyanname vermek zorunda. Uygulamaya göre değeri belirlenen üç dilim içerisinde yer alan konutlar için binde 3, binde 6 ve binde 10 oranında vergi ödenmesi zorunlu. Vergi beyannameleri 21 Şubat’a kadar verilecek ve ilk taksit ödemesinin de 28 Şubat tarihine kadar yapılacak, ikinci taksit ise 31 Ağustos tarihine kadar ödenecek. Türkiye’de ayrıca, yıl içinde 7 bin liranın üstünde kira geliri elde edenler bunu beyan edip vergi vermek zorunda.
