2022 yılı üçüncü çeyrekte 330 bin 795 adet konut satıldı. Toplam satışların %69’u ikinci el konutta oldu
330 BİN 795 ÂDETE İNDİ
Türkiye’de 2022 yılı üçüncü çeyrek konut satışları yıllık bazda yaklaşık %16.5 oranında gerileyerek 330 bin 795 âdete indi. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği’nin (GYODER) Ziraat GYO’nun katkıları ile hazırladığı ‘GYODER Gösterge 2022 3. Çeyrek Raporu’na göre; Nisan-Haziran çeyrek veri setindeki en yüksek ikinci çeyrek verisine ulaşan konut satışları, üçüncü çeyrekte ise 2016 yılından beri en düşük üçüncü çeyrek verisini yaşadı.
İKİNCİ EL KONUT %69 PAY ALDI
Toplam satış adetlerinden ikinci el konut satışları %68.7 oranında pay alırken birinci el konut satışlarının payı geçtiğimiz çeyrekteki %28.1’den %31.3’e yükseldi. Üçüncü çeyrekte 103 bin 667 adet ilk satış yapılmış olup bir önceki çeyreğe kıyasla %9.1 gerileme kaydedilirken ikinci el satışlarda ise bir önceki çeyreğe göre %22.3 ile daha yüksek bir orandaki azalışla 227 bin 128 adet satış yapıldı. İpotekli konut satışı ise 58 bin 284 adet olurken, bir önceki çeyreğe kıyasla %25, yıllık bazda %42.8 oranında gerileme kaydedildi.
KONUT KREDİSİ FAİZLERİ ARTTI
Konut kredisi faiz oranlarının ağırlıklı ortalaması ise geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre 119 baz puan artışla %19.09’a yükseldi. İpotekli satışların toplam satışlar içerisindeki payı da bir önceki çeyrekteki %25.1’den hızlı bir düşüşle %17.6’ya geriledi. Diğer satışlarda gerileme ipotekli satışlara göre daha sınırlı oldu. Diğer satışlar bir önceki çeyreğe kıyasla %10.5, yıllık bazda %14.5 oranında azalışla 272 bin 511 adet olarak gerçekleşti.
