Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilanları metrekare fiyatındaki yıllık bazda %168 arttı
TÜRKİYE ORTALAMASI 15 BİN 072 TL
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) raporuna göre, geçen yılın Kasım ayına kıyasla Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı %174.1 artarak 15 bin 072 TL oldu. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları aynı dönemde üç büyük şehirden; İstanbul’da %190.5 oranında, Ankara’da %181.7 oranında ve İzmir’de de %169.1 oranında arttı: Ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 22 bin 273 TL, Ankara’da 9 bin 960 TL ve İzmir’de 17 bin 067 TL oldu. Son aylarda konut satış fiyatlarının yıllık artış hızındaki gerileme Kasım ayında da devam etti.
KİRALIKLARDA %168 ARTIŞ
BETAM’ın raporuna göre, Kasım ayında ülke genelinde kiralık konut ilan metrekare fiyatı geçen yılın aynı dönemine göre %168 oranında arttı. Kira fiyatlarındaki aylık artış ise %7.7 oldu. Sahibindex verilerinden alınarak hazırlanan rapora göre, ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları ülke genelinde 67 TL’ye yükselirken; İstanbul’da 94.1 TL, Ankara’da 45 TL, İzmir’de ise 65 TL oldu. Metrekare fiyatlarındaki artış ise şehirlere göre İstanbul’da %147.7, Ankara’da %150 ve İzmir’de de %160 oranında hesaplandı.
ANTALYA’DA KİRALAR REKOR KIRDI
Raporda, enflasyonda arındırılmış (reel) kira fiyatlarının hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde artması dikkat çekerken, kiralık konut talep göstergesi ekime kıyasla %19.6 oranında düşüş gösterdi. Kiralık konutlara olan talep, geçtiğimiz yılın aynı ayına kıyasla %10.2 olarak yüksek bir seyir izledi. Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları da hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde arttı. Antalya, Kasım’da yıllık %302.3 artışla en yüksek kira artış oranının gözlemlendiği il oldu; ardından Trabzon, Denizli, Mersin ve Eskişehir geldi.
