ABD’nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks Şubat’ta geçen yılın aynı ayına kıyasla %7.3 yükseldi
Yeni konut satışları, aylık bazda %8.8 artışla 693 bine çıkarak piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşti
YILLIK BAZDAKİ YÜKSELME… ABD’de S&P Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, Şubat’ta geçen
yılın aynı dönemine kıyasla %6.4’lük artış kaydetti. Endeks, Ocak’ta yıllık %6 artmıştı. S&P CoreLogic Case-
Shiller, Şubat ayına ait ulusal konut fiyat endeksi verilerini yayımladı. ABD’nin 20 kentindeki konut fiyatlarına
ilişkin endeks de Şubat’ta geçen yılın aynı ayına kıyasla %7.3 yükseldi. Piyasa beklentileri, endeksin bu
dönemde %6.7 artması yönündeydi. Ekim 2022’den bu yana en yüksek oranda artışını kaydeden endeks, Ocak
ayında da %6.6 artmıştı.
SAN DİEGO ÖNDE… Endekste yer alan 20 kent arasında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği
şehir San Diego oldu. San Diego’da bu dönemde konut fiyatları yıllık bazda %11.4 arttı. San Diego’nun
ardından konut fiyatlarının en fazla yükseldiği kent %8.9 ile Chicago ve Detroit olurken, konut fiyatlarının %2.2
arttığı Portland, en düşük yıllık artış görülen şehir oldu. Bu arada, aylık bazda ise Şubat’ta mevsim etkilerinden
arındırılmış olarak, ulusal konut fiyat endeksi %0.4; 20 kentteki konut fiyatlarına ilişkin endeks de %0.6
yükseldi.
SATIŞLAR BEKLENTİYİ AŞTI… Öte yandan, ABD’de yeni konut satışları, Mart’ta aylık bazda %8.8 artışla
693 bine çıkarak piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşti. ABD Ticaret Bakanlığı, Mart ayına ait yeni konut
satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, ülkede yeni konut satışları mevsim etkilerinden arındırılmış olarak
Mart’ta bir önceki aya kıyasla %8.8 artarak 693 bine çıktı. Piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşen yeni
konut satışlarının bu dönemde 668 bin olması öngörülüyordu. Yeni konut satışları, Şubat’ta %5.1 azalışla 637
bin olmuştu. Mart ayındaki yeni konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre ise %8.3 arttı. ABD’de geçen ay
satışa çıkan yeni konutların medyan satış fiyatı ise yıllık bazda %1.9 azalışla 430 bin 700 dolar oldu.
