ARTUN ÇAĞA
Kuzey Kıbrıs’taki villa fiyatları 2023 yılı sonunda rekor artış serisini 33 aya taşıdı.
33 AYLIK REKOR ARTIŞ
Kuzey Kıbrıs’taki konut fiyatlarının yaklaşık 3 yıldır hız kesmeden arttığı ve tüm konut türlerinde yerli halkın alım gücünü büyük farkla aştığı dikkati çekiyor. 2023 yılı dördüncü çeyrek konut fiyat endeksine göre piyasadaki villa fiyatları Aralık 2023’te ülke tarihinin fiyat rekorunu bir adım ileri taşıdı. Mart 2018’de metrekaresi 906 sterlin olan villa fiyatları, düşüşe geçerek, Mart 2021’de 826 sterline kadar gerilerken, Haziran 2021’de başlayan yükseliş 11 çeyrektir devam ediyor.
1 YILDA %44 YÜKSELDİ
GIYNIK Property’nin; 101evler.com emlak satış sitesinin Reidin Data Analytics işbirliğiyle oluşturduğu konut piyasası verilerinden derlediği bilgilere göre; villa fiyatları Aralık 2022-Aralık 2023 arasındaki yıllık dönemde %43.63 oranında arttı. Villaların metrekare fiyatları geçtiğimiz Eylül 2022’de ilk kez “1,000” (bin) sterlini aşarken, Aralık 2023 sonunda 1,598 (bin 443) sterline ulaştı. 3 aylık sürede villa fiyatlarının sterlin cinsinden artışı %10.76 oranında artarken, son 3 yıllık süredeki yükseliş %91.44 düzeyinde hesaplandı.
1 M² VİLLA 61 BİN TL
Kıbrıs’a akın eden yabancıların aşırı ilgisi karşısında astronomik oranda artan konut fiyatları, geçen yılın son çeyreğinde “1 metrekare villanın 61 bin 842 TL’ye” uçmasını beraberinde getirdi. “Sterlin” bazındaki sert yükseliş Ekim-Aralık 2023 periyodunda %10.76 düzeyinde gerçekleşirken, yıla metrekaresi 1,112 (bin 112) sterlinden başlayan villa fiyatları, yılsonuna kadarki sürede 486 sterlin arttı. Bu veriler 120 metrekarelik bir villanın ortalama satış fiyatının 191 bin 760 sterline (7 milyon 419 bin TL) yükseldiğini gösteriyor.
