ÖZEL HABER
Bakanlar Kurulu 31 ayrı kararla 2 bin 672 yabancıya taşınmaz mal alma izni verdi
2 BİN 672 YABANCI ALICI
2022 yılında oldukça kıt olan taşınmaz mallarımızın ciddi bir kısmı kapış kapış yabancılara gitti. Bakanlar Kurulu yıl içerisinde “Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar) Yasası” uyarınca, 31 ayrı karar üretti ve tam “2 bin 672 yabancıya” mal alma izni verdi. Hükümetin, “gelen aşırı talep” gerekçesiyle yasaya “geçici kurallar” ekleyerek yabancılara birden fazla mal edinme hakkı tanıması, satışların üçe-dörde katlanmasına neden oldu. 27 Mayıs-27 Kasım arasındaki “6” aylık süre için “KKTC’de taşınmaz mal edinmek isteyen yabancı uyrukluların daha önce “1” adetle sınırlı olan mal alım hakları “4” adede çıkarılmıştı.
HAZİRAN-KASIM DÖNEMİ PATLADI
Ülkedeki gayrimenkul sektörünün temsilcilerini mutlu eden bu karardan sonra hem satışlar hem de fiyatlar patladı. Ocak-Mayıs döneminde yabancılara verilen mal alım izninin ortalaması 140 iken, Haziran-Kasım döneminde aylık ortalama izin sayısı ikiye katlanarak 290’a fırladı. TİKEN Gazetesi’nin Bakanlar Kurulu kararlarından derlediği bilgilere göre yabancılara verilen mal alım izinleri sayıları aylık bazda şöyle: Ocak 135; Şubat 155; Mart 206; Nisan 107; Mayıs 97; Haziran 69; Temmuz 329; Ağustos 374; Eylül 101; Ekim 479; Kasım 393; 13 Aralık’a kadar 217.
YOĞUNLUK HALÂ SÜRÜYOR
27 Kasım itibarıyla yabancıya 4 konut hakkı yürürlükten kalkmasına rağmen, “son tarihten önce yapılan başvurular” nedeniyle yabancı alıcıların yarattığı yoğunluk devam ediyor. Yabancılardan gelen aşırı alımlar nedeniyle Tapu Dairesi’nde memurların fazla mesai yapmak zorunda kaldığı öğrenilirken, Bakanlar Kurulu’nun Aralık ayının ilk yarısında 227 yeni izin vermesi dikkati çekti. Öte yandan, yıllardır yabancılara bol bol satılan mallara kısıtlama getirecek bir yasa tasarısı hazırlandı. Resmi Gazete’de yayımlanan “değişiklik” yasasıyla yabancılardan istenen 3 milyon Euroluk yatırım miktarı 25 milyon Euro’ya çıkarıldı.
