TC Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi’ne göre Türkiye’de konut fiyatlarında artış durmuyor
Fiyatların bu hızla artması halinde 2 yıl içinde İstanbul’da 1 milyona ev almak hayal olacak
1 METREKARE 5 BİN 011 TL’YE SATILIYOR… Türkiye’de konut fiyatlarında artış durmazken 1 metrekarelik fiyat 5 bin Türk Lirası’nın üzerine çıktı. Eylül ayında yıllık bazda yüzde 35,51 artışla rekor artış kaydetti. Eylülde fiyatlar reel olarak yüzde 13,3 oranında arttı. Bu arada metrekare fiyatı 5 bin 11 liraya çıktı. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 3,2 oranında artarak 198,8 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,5 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 13,3 oranında artış kaydetti. Merkez Bankası verilerine göre aylık bazda konut fiyat endeksleri; İstanbul’da yüzde 4, Ankara’da 3,2 ve İzmir’de yüzde 2 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 32,6, 30,9 ve 34,8 arttı.
İSTANBUL’DA 1 MİLYONA EV HAYAL OLACAK… Öte yandan, özellikle İstanbul’da gayrimenkul maliyetlerinde ciddi artış olduğunu söyleyen GİGDER Kurucu Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Bucak, “İstanbul’da 2 yıl içinde 1 milyon liraya ev bulmak hayal olacak” diye konuştu. Gayrimenkulde yaşanan son gelişmeleri değerlendiren Bucak, “Arz üretiminde ciddi sorunlar yaşanıyor, maliyetlerde ciddi artış var. Markalı bir projede maliyetin yüzde 70’i dövize endeksli, döviz artınca fiyatlar da artıyor. Ayrıca eskiden elinde parası olan biri gayrimenkul projesi geliştirebiliyordu. Şimdi ancak müteahhitlik sertifikası alan biri proje geliştirebiliyor. Buda üretimi etkiledi. Dolayısıyla maliyetler arttığı sürece fiyatlar artmaya devam edecek” yorumunu yaptı.
