DAİRELERİN TL FİYATI 1,2 MİLYONU AŞTI… KKTC konut piyasasında Ocak-Mart 2022 periyodunda satılık apartman dairesi fiyatları ortalama olarak %3.85 oranında yükseldi. Bu periyod içerisinde satılık dairelerde ülke genelinde ortalama metrekare satış fiyatı 657,95 sterlin (22 Nisan kurları itibarıyla 12 bin 566 TL) oldu. Bu verilere göre 100 metrekarelik bir dairenin ortalama satış fiyatı 65 bin 795 sterline çıktı. Aynı dairenin fiyatı Aralık 2021’de 63 bin 357 sterlin, Eylül 2021’de 61 bin 743 sterlin idi. Bugün itibarıyla 100 metrekarelik bir apartman dairesinin Türk Lirası karşılığı ise 1 milyon 256 bini aşıyor.
FİYATLAR BİR YILDA %8.98 ORANINDA ARTTI… Apartman dairesi fiyatları Mart 2021-Mart 2022 arasındaki bir yıllık sürede ise sterlin bazında %8.98 oranında artış gösterdi. Ancak, 2021’deki bu artış bu artış üç yıl önceki fiyatlardan daha düşük. 101evler.com emlak satış sitesinin Reidin Data Analytics işbirliğiyle oluşturduğu konut piyasası verilerine göre, ülkedeki daire satış fiyatları 2022’de 2021’e kıyasla ciddi oranda artış gösterirken, 2018 yılına kıyasla %2.68 oranında daha düşük. Bu rakam Aralık 2021’de %11.45 oranında olurken, konut sektöründeki fiyatların 2018’deki ağır krizden önceki fiyatlara yaklaştığı saptandı.
GİRNE VE MAĞUSA’DA FİYATLARDA DÜŞÜŞ VAR… Verilere göre Lefkoşa’da ortalama daire metrekare fiyatları artarken, Girne ve Mağusa’da düşüş var. Lefkoşa’da ortalama daire metrekare fiyatı 526,49 sterline çıkarken, çeyrek dönemde fiyatlar %4.69 oranında, yıllık bazda ise %7.86 oranında arttı. Ülkenin emlak başkenti olan Girne’de ise ortalama daire metrekare fiyatları 2022’nin ilk çeyreğinde 790,64 sterlinden 777,27 sterline geriledi. Bölgede daire fiyatlarında çeyrek dönemde %1.69 oranında düşüş olurken, yine de yıllık bazda %4.22 oranında yükseliş var. Mağusa bölgesinde de ortalama daire metrekare fiyatları 537,11 sterlinden 521,61 sterline geriledi. Veriler, çeyrek dönemde %2.51 oranında gerileyen fiyatların, yıllık bazda ise %2.36 oranında yükseldiğini gösteriyor.
