Dünya’da konut fiyatlarında artışta açık ara lider olan Türkiye’de konut fiyatlarında rekor artış kaydedildi
KONUTUN FİYATI DOLARLA UÇUYOR
2021’de dolar TL karşısında %35,5 değer kazanırken, konut fiyatları da 9 aylık sürede %35,5 arttı
KONUT FİYATLARINDA REKOR ARTIŞ… Türkiye’de Eylül ayında konut fiyatlarında rekor artış kaydedildi. Fiyatlar geçtiğimiz Eylül ayında geçen yılın aynı dönemine göre %35.51 artışla endeks tarihinin en yüksek yıllık artışını kaydetti. Eylül’de Türkiye genelinde metrekare fiyatı ilk kez 5 bin lirayı aştı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yayımladığı konut fiyat endeksine göre fiyatlar Eylül’de aylık bazda artış ise %3.17 oranında yükseliş gösterdi. Yeni konutlarda yıllık artış %43,5 seviyesine kadar yükselirken, yeni olmayan konutlarda fiyat artışı %33,9 olarak kaydedildi. TCMB’nin veri setine göre Eylül’de Türkiye’de ortalama metrekare fiyatı 5 bin 11 lira oldu. Böylelikle Eylül’de metrekare birim fiyatı ilk kez 5 bin TL’nin üzerine yükseldi. Verilere göre Eylül’de konut fiyatlarında enflasyondan arındırılmış artış ise %13,3 oranında hesaplandı.
İZMİR FİYATLARINDA YÜKSEK SEYİR… Türkiye’deki üç büyük ilin konut piyasasına bakıldığında Eylül’de İstanbul’da konut fiyatlarının yıllık %32,6 yükseldiği izlendi. İstanbul’da yeni konutlarda fiyat artışı %39,1, yeni olmayan konutlarda ise %32 olarak gerçekleşti. Ankara’da yıllık artış %30,9, yeni konutlar için ise %46,5 oldu. İzmir’de ise konut fiyatlarındaki artış ivmesinin sürdüğü izlendi. Buna göre İzmir’de konut fiyatları Eylül’de yıllık %34,8 arttı. Yeni konutlar %39,3 yükselirken, yeni olmayan konut fiyatlarında artış %32,8 düzeyindeydi. İzmir’de birim fiyat ise metrekare başına 6 bin 76 TL olarak kaydedildi. Yıllık en çok fiyat artışının saptandığı bölgeler ise şöyle: Aydın, Denizli, Muğla bölgesi: %53,7; Diyarbakır, Şanlıurfa bölgesi: %45,9; Isparta, Burdur, Antalya bölgesi: %44,6; Fiyat artışının en düşük olduğu bölgeler ise %27 ile Tunceli, Malatya, Bingöl Elazığ oldu.
