30 yıllık mortgage faizinin geçen hafta 3 baz puan artarak %6.78 olması sıkıntı yaratmadı:
TÜM VERİLERDE ARTIŞ VAR
ABD’de mortgage başvuruları 19 Ocak ile sona eren yılın üçüncü haftasında da ilk iki haftada olduğu gibi artış gösterdi; 30 yıllık faiz bir miktar arttı. ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %3.7 artışla 218,2 puana yükseldi. MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %7.5 artışla 174,3 puan olurken, refinansman endeksi %7.0 düşüşle 438,4 puana geriledi.
MORTGAGE FAİZLERİ
Ülkede 30 yıllık mortgage faizi, söz konusu haftada 3 baz puan artarak %6.78 oldu. MBA Başkan Yardımcısı ve Başekonomisti Joel Kan, “Mortgage oranları geçen hafta hafif bir artış gösterdi ancak satın alma faaliyetlerinde artış eğilimi devam ediyor” dedi. 15 yıllık faizinde oran 7 baz puan artışla %6.31 puan olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 8 baz puan yükseldi ve %6.22 puan seviyesine çıktı. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 8 baz puan artışla %6.94 puan seviyesine geldi.
KONUT BAŞLANGIÇLARI
Öte yandan, ABD Ticaret Bakanlığı verilerine göre konut başlangıçları, geçen yıl Aralık’ta bir önceki aya kıyasla %4.3 azalarak 1 milyon 460 bine düşmesine karşın, piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşti. Piyasa beklentilerini aşan konut başlangıçlarının bu dönemde 1 milyon 426 bin olması öngörülüyordu. Konut başlangıçları, Kasım ayında %10.8 artışla 1 milyon 525 bin seviyesinde kaydedilmişti. Konut başlangıçları Aralık’ta yıllık bazda ise %7.6 yükseldi. Ülkede inşaat izinleri de aylık bazda %1.9 artarak 1 milyon 495 bine yükseldi, yıllık bazdaki artış ise %6.1 oldu.
