Mart-Temmuz dönemindeki azalma Ağustos’ta da sürdü. Geçen ay satılık sayısı %2.36 geriledi
KONUT STOKUNDA DÜŞÜŞ SÜRÜYOR!
Ağustos sonu itibarıyla ülkede 8,998 apartman dairesi, 4,846 adet de villa ve müstakil ev müşteri bekliyor
Satılık sayısı 6 aylık periyotta %6 gerilerken, bu durum konut satışının inşa edilen konut sayısını geçtiğini gösteriyor
13 BİN 844 KONUT ALICI BEKLİYOR… Kuzey Kıbrıs’ta Ağustos ayı sonu itibarıyla satılık konut sayısı bir önceki aya kıyasla %2.36 oranında düştü. Böylece Mart-Temmuz periyodunda sürekli gerileyen satılık sayısı Ağustos’ta da bu trendi sürdürdü. Söz konusu 6 aylık sürede toplam gerileme %6.07 oranında saptandı. Temmuz ayı bitiminde 14 bin 178 olan satılık konut sayısı Temmuz sonunda 13 bin 844’e geriledi. Emlak çevreleri bu rakamın, piyasaya arz edilen konut sayısının, satılan konut sayısının altında kaldığına işaret ettiğini söylüyor. Söz konusu dönemde emlka piyasasının yok denecek kadar düşük potansiyele sahip Güzelyurt ve Lefke’de hafifçe artarken, Mağusa’da %1.27, İskele’de %2.96, Güzelyurt’ta %7,5 ve Lefke’de de %2.27’lik artış olurken, Lefkoşa’da %4,6, Girne’de %1,6, Mağusa’da %0,8 oranlarında düşüş saptandı. İskele bölgesinde %6,8’lik azalma, satışların oldukça iyi gittiğine işaret ediyor.
DAİRELERDE %2,8 AZALMA VAR… KKTC’nin altı ilçesinde en az 4 bin 846 adet satılık villa, ikiz villa ve müstakil konut ile en az 8 bin 998 apartman dairesi, stüdyo daire, penthouse bulunuyor. Temmuz ayında satılık müstakil konut (villa, ev) sayısı 4 bin 926, satılık apartman dairesi sayısı da 9 bin 252 adet düzeyinde saptanmıştı. Verilere göre satılıktaki müstakil konut sayısı %1,6 oranında, düşüş gösterirken, satılık apartman dairesi sayısı da %2,8 oranında geriledi. Geçtiğimiz ay müstakil konut sayısı sadece Güzleyurt’ta, daire sayısı ise sadece Lefke’de arttı. Geriye kalan bölgelerin tümünde düşüş olduğu kayıtlara geçti.
GİRNE BÖLGESİ PİYASAYA HÂKİM… Girne ve Girne ilçe sınırları içindeki satılık konut sayısı tüm Kuzey Kıbrıs’taki satılıkların %55.96 oranında. 101 Evler emlak sitesinden sağlanan bilgilere göre, bu ilçede Ağustos ayı sonu itibarıyla 3 bin 434 adet satılık villa, ikiz villa ve müstakil ev; 4 bin 313 adet satılık apartman dairesi var. Ülkedeki satılık tüm müstakil konutların %70.86’sı ve dairelerin de %47.93’ü Girne bölgesinde bulunuyor. Ancak, Şubat’ta satılık piyasasının %57,9’una sahip olan Girne’nin payının %56’ya kadar inmesi dikkati çekti. Satılık konutlarda Lefkoşa bölgesi %14,8 (2,050 adet), Mağusa bölgesi %18,4 (2,540 adet), İskele bölgesi %9,8 (1,361 adet), Lefke bölgesi %0,7 (99 adet) ve Güzelyurt bölgesi de %0.3ü’lük (47 adet) paya sahip.
