ÖZEL HABER
Yabancılar KKTC’deki evlerini işletebilecek; üstelik bu sayede 6’dan fazla daire alabilecek
Mayıs kararnamesi, “Tatil Evleri Yasası”na yaptığı atıfla yabancıların daha çok ev almasının önünü açtı
TASARI KOMİTEDE
Dünyada son yıllarda önemli bir turizm hizmetine dönüşen günlük kiralanan tatil evleriyle ilgili olarak KKTC’de yasal düzenlemeye gidiliyor. Meclisin Hukuk Komitesinde görüşülen “Tatil Evleri Yasa Tasarısı”nın, yakında genel kurul gündemine gelmesi bekleniyor. Tasarıyla Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia ve Tripadvisor gibi küresel platformlar üzerinden dünyaya açılan Kıbrıslı hizmet sağlayıcılar belli başlı kurallara tabi olacak. Tasarının mevcut hali bazı rahatsızlıklara yol açarken, Komitede çeşitli tartışmalar yaşanıyor.
ÇİFTE VERGİ
KKTC’nin uluslararası statü sorunu ilginç bir sorunu da beraberinde getirdi. Airbnb ve Booking gibi platformlar, kendileri üzerinden rezervasyon yapanlardan belirli oranlarda vergi tahsil ederek, tatilin yapıldığı ülkenin hazinesine aktarıyor. KKTC, “Türkiye” altında gösterildiğinden Kıbrıs’a bu yolla gelen turistlerden toplanan vergi Türkiye Maliyesine ödeniyor. Tasarı, yerli işletmecilerin ayrıca KKTC Maliyesine vergi ödemesini düzenliyor. Bu durumda KKTC’deki işletmecilerin aldığı her rezervasyondan çifte vergi kesilmiş olacak.
YABANCILARA EK HAK
Yeni düzenlemeyle ilgili tartışma yaratan konulardan bir diğeri yabancı ev sahipleri. Tasarı KKTC’de konut sahibi olan yabancılara işletme lisansı verilmesini öngörüyor. Tartışmalar sırasında ilginç bir de ayrıntı ortaya çıktı. Mayıs’ta yürürlüğe giren ve vatandaş olmayanların edinebileceği daire sayısını 6’ya çıkaran kararnamede, “Tatil Evleri Yasası”na atıf yapıldığı anlaşıldı. Böylece yabancılara tatil evi lisansı verilmesinin önü açıldı; hatta lisans sahiplerine 6’dan fazla ev alma hakkı tanındı.
LİSANS ÜCRETLERİ
Tatil Evleri Yasa Tasarısına göre her evde en çok 5 oda ya da 10 yatak olabilecek. Yıllık lisans, brüt asgari ücret tutarında olacak. Tasarı, ev tiplerini “villa”, “müstakil ev”, “stüdyo daire”, “apartman dairesi” ve “rezidans daire” olarak sınıflıyor. Evin niteliğine göre devlete ödenecek vergi oranı, brüt asgari ücretin %7’si ile %15’i arasında değişiyor. KKTC’de şu anda tatil evi kiralama işiyle uğraşan kişi sayısının 300’ün üzerinde olduğu tahmin ediliyor.
