ARTUN ÇAĞA
Ülkede “satılık konut” sayısından sonra “satılık arsa ve tarla” sayısı da endişe verici boyuta çıktı.
5 BİNİN ÜZERİNDE
Kuzey Kıbrıs’ta Ocak 2024 itibarıyla emlak ilanlarıyla satışa çıkarılan 5 bin 045 adet arazi var. Bu sayı geçtiğimiz yılın aynı ayına kıyasla %17.82 oranında daha yüksek. Satılık arazi sayısı Ocak 2023’te 4 bin 282 düzeyinde saptanmıştı. Ülkede alıcısı büyük ölçüde yabancılar olan “satılık konut” sayısından sonra “satılık arsa ve tarla” sayısının da patlamasının endişe verici boyuta çıktığı belirtiliyor. Satılık arazilerin 3 bin 254’ünü arsalar; bin 811’ini (1,811) de arsa parselizasyonuna veya yatırım yapmaya uygun tarlalar oluşturuyor. Arsaların tüm satılıklar içindeki payı %64.10; tarlaların payı da %35.90 oranında hesaplandı. Son aylarda sık sık karşımıza çıkan “satılık zeytinlik” sayısında da (8 adet) artış var.
5’TE 1’İ TÜRK KOÇANLI
Piyasadaki satılık “Türk koçanlı” arazi sayısı bin 127 (1,127) olurken, tüm satılıklar içerisindeki piyasa payı da %22.34 düzeyinde saptandı. Veriler, satılık arazilerin geriye kalan %77.63’lük (3 bin 918 adet) kısmının ise 1974 sonrasında göç eden kalan Kıbrıslı Rumların geride bıraktığı mallar olduğunu gösteriyor. Piyasa verilerine göre satılıkların 2 bin 313’ü (%51.99) “eşdeğer koçanlı” mal kapsamında. Üçüncü en büyük grubu oluşturan “tahsisli araziler” ise 656 adetle (%13) düzeyinde. Geriye kalan “koçan türü açıklanmayan” ve “şehit çocuğu” arazileri ile “Mücahit puanıyla” edinilen araziler başta olmak üzere çeşitli statülerdeki arazilerin sayısı ise 639 adet (%12.67) seviyesinde.
