OECD’nin hazırladığı bir rapora göre, dünya çapında “boş tutulan ev sıkıntısı” var. Nedeni ise evleri boş tutan yatırımcılar
BOŞ TUTULAN EV SIKINTISI
Dünya çapında “boş tutulan ev sıkıntısı” hala sürüyor. Ekonomik Kalkınma ve İş birliği Örgütü’nün (OECD) 2022 yılında hazırladığı bir rapora göre, dünya çapındaki sıkıntı artık görünür oldu. 2022 verilerine göre, toplam konut stoğu içinde boş ev oranı en fazla olan ülkelerin başında sırasıyla Malta, Japonya, Güney Kıbrıs, Macaristan, ABD, Finlandiya, Şili, Slovenya, Slovakya, Avustralya, İrlanda ve Kanada geliyor. Malta, Japonya, Güney Kıbrıs ve Macaristan’da boş evlerin mevcut konut stoğu içindeki payı, %12’nin üstünde. Bu oran ABD’de ise yaklaşık %11. Bu raskam, ülkede yaklaşık 16 milyon konutun boş olduğu anlamına geliyor. OECD’ye göre boş konut oranının en düşük olduğu ülkeler arasında ise İzlanda, İsviçre ve İngiltere var. Bu ülkelerde boş konut oranı %3’ün altında.
EMLAK YATIRIM ARACI OLDU
Boş ev sıkıntısının merkezinde ise emlağın yatırım aracı olarak görülmesi var. Dünyanın farklı yerlerinde kampanya yürüten Küresel Boş Evler Ağı adlı bir çatı yapılanması oluşturuldu. İngiltere merkezli Boş Evlerle İlgili Eylem Grubu yöneticilerinden Chris Bailey, yaptığı açıklamada, dünyanın birçok kentinde boş ev sorunu olduğunu ve bunun konut krizini derinleştirdiğini vurguladı. Bailey şöyle devam etti: “Emlak, dünyanın büyük kentlerinde hem şirketler hem de bireyler için çok güvenli bir yatırım aracına dönüşmüş durumda. Bu, konut satış fiyatlarını yükseltip konut bulmayı zorlaştırıyor. Ayrıca, bu konutlarda oturmayacak yatırımcıların oluşturduğu rekabet nedeniyle kira fiyatları da artıyor. Farklı toplum kesimlerini barındırmayan şehirler, zenginlerin eğlence parklarına dönüştü.” Bu arada, OECD’nin listesinde Türkiye bulunmuyor ancak, benzer bir sorun özellikle İstanbul’da yaşanıyor.
