Ekonomik belirsizlikler, girdi maliyetlerindeki artışlar, arz sorunları sektörde çalkantılara sebep oldu
Sektör temsilcileri gerçekten ihtiyaç sahibi olan vatandaşları konut sahibi yapılmasını istiyor
SEKTÖRDE ÇALKANTILAR VAR…
Türkiye’de konut sektörünü canlandırmaya dönük “gerçek
mortgage” hazırlıklarının olduğu yönündeki açıklamalar, gayrimenkul sektörünün yeni yıldan
beklentilerini artırdı. Fiyat artışları nedeniyle konut sahibi olma hayallerini erteleyenler için TC
Hazine ve Maliye Bakanı Nebati'nin açıklamalarının umut verici olduğu vurgulandı. Kerem Nükte
Gayrimenkul Ankara Direktörü Muhammet Dinç, konut fiyatlarının son dönemde ciddi oranda
arttığını belirterek, “Gayrimenkul sektörü için 2022 yılı hareketli bir yıl oldu. Ekonomik belirsizlikler,
girdi maliyetlerindeki artışlar, arz sorunları sektörde çalkantılara sebep oldu.” dedi.
DÜŞÜK FAİZ, UZUN VADE BEKLENTİSİ…
Dinç, sektörün ve vatandaşın 2023 yılında bu
hayalleri gerçekleştirmek adına büyük bir beklenti içine girdiğini söyledi. Konut sahibi olmak isteyen
ancak bütçe sorunu yaşayanların taleplerinin 6 başlıkta toplandığını belirten Muhammet Dinç, şunları
ifade etti: “Hazine ve Maliye Bakanlığının yaptığı çalışmalar sonucu vatandaşta ve sektör
temsilcilerinde büyük bir heyecan oluştu, gelecek yıla ilişkin beklentiler arttı. Projenin Ocak ayı içinde
hayata geçmesi ümit ediliyor. Saha çalışmalarında da gözlemlediğimiz kadarıyla konut sahibi
olmayanlara öncelik verilmesi yönünde bir beklenti var.
BEKLENTİLER NE YÖNDE?
Muhammet Dinç, bakanlığın konut projesiyle fiyat artışlarının önüne
geçmek için hazırlık yaptığına işaret ederken, sektörde oluşan beklentileri şöyle özetledi:
* Yeni alınan konutların belirli bir süre satılmaması şartının da getirilmesi.
* Bankaların kullandıracağı kredilerin %0.70'in altında olması.
* Kredilerin geri ödemesinin 15 yıla yayılması.
* Geri ödemelerin 1 veya 2 yıl sonra başlaması.
* Uygulamanın orta gelir grubundaki vatandaşların alabileceği konutlarda geçerli olması.
