Satışlar Ocak-Mayıs döneminde de 2020’ye kıyasla %3,8 azalışla 418 bin 079 oldu
MAYIS’TA 12 AYIN EN DÜŞÜK SEVİYESİ… Türkiye’de konut satışları Mayıs ayında, baz etkisiyle geçen yılın aynı ayına göre %16.2 artış kaydetmesine karşın, son 1 yılın en düşük seviyesinde gerçekleşti. Yükselen konut kredisi faizleri ve tam kapanma tedbirleri etkisinin fazlasıyla hissedildiği konut satışları; Mayıs ayında Türkiye genelinde sadece 59 bin 166 oldu. Tam kapanma tedbirleri 29 Nisan-17 Mayıs tarihleri arasında uygulanmıştı. Türkiye, Knight Frank küresel konut fiyatları endeksine göre, Mart ayı sonu itibariyle 12 aylık sürede %32 ile konut fiyatları en çok artan ülke ise olarak dikkati çekmişti.
FAİZ VE FİYATLAR YÜKSELDİ SATIŞLAR AZALDI… 2020 Temmuz ayında kampanyalar ve cazip kredi fırsatlarının etkisiyle 229 bin adet ile tüm zamanların en yüksek aylık satış rakamına imza atılırken, faiz oranlarının cazibesini yitirmesi, fiyatların ise hızla artması sonrasında kademeli olarak düşüş yaşanıyor. 2021 ilk aylarında düşük kalan satışlar Mart ayında yeniden 100 bin, Nisan’da da 95 bin bandını aşarak sektörde yüzlerin gülmesini sağlamıştı. Ocak-Mayıs 2021 döneminde ise konut satışlarının, 2020’nin aynı dönemine göre %3,8 azalışla 418 bin 079 olarak gerçekleştiği dikkati çekti.
İSTANBUL İLK SIRADA… TÜİK’ten yapılan açıklamaya göre konut satışlarında Mayıs’ta İstanbul 11 bin 356 konut satışı ve %19,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 5 bin 653 satış ve %9,6 pay ile Ankara, 3 bin 298 satış ve %5,6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Ardahan, 11 konut ile Hakkâri ve 26 konut ile Bayburt oldu. Türkiye genelinde mayıs ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %42,9 azalış göstererek 10 bin 560 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %17,8 olarak gerçekleşti.
