Mart ayı sonu itibarıyla ülkede 21 binden fazla konutun alıcı beklediği saptandı
Ekonomistler, sektördeki durgunluğun satılık konut stokunu şişirdiğine işaret ediyor
ARTUN ÇAĞA
21 BİN SINIRI DA AŞILDI… Kuzey Kıbrıs’ta Mart ayı sonu itibarıyla satılık konut sayısı Şubat ayına kıyasla
%2.96 oranında, yılbaşına göre ise %10.92 oranında arttı. Aralık 2023 sonunda 19 bin 251 adet olan satılık konut
sayısı, Ocak ayı sonunda 19 bin 592; Şubat ayı sonunda 20 bin 526 seviyesine, Mart ayı 21 bin 133’e ulaştı.
“Diğer” konutların (yarım inşaat, metruk bina ve komple bina) eklenmesiyle piyasadaki tüm satılıkların sayısı 21
bin 354’e kadar çıkıyor. İki ayda, önce 20 bin ardından 21 bin sınırlarının aşılması sektörde işlerin yolunda
gitmediği yorumlarını beraberinde getirdi.
KONUT STOKU ŞİŞİYOR… Ülkedeki ekonomi çevreleri, özellikle pandemi döneminde başlayıp geçen yılın
ortalarına kadar süren “parlak dönemin” iyice solduğunu belirterek, yabancı alıcıların azalmasıyla sektörün
sıkıntıya düşeceğine işaret ediyor. Yabancı alıcıların taleplerindeki soğumanın, emlak sektöründe aşırı büyük bir
konut stoku oluşmasına neden olduğunu vurgulayan ekonomi çevreleri, emlak sektörünün “durgunluğa” girdiğini
iddia ediyor.
14 BİNE YAKIN DAİRE… Satışta olan konut türlerinde villa ve müstakil evlerin payı %34.59; apartman
dairelerinin payı da %64.41 seviyesinde hesaplandı. 101 Evler emlak sitesinden sağlanan verilere göre, altı
ilçede en az 7 bin 310 adet satılık villa, ikiz villa ve müstakil konut; 13 bin 823 adet de apartman dairesi, stüdyo
daire, penthouse bulunuyor. Piyasa verilerine göre, satılıktaki villa/müstakil konut sayısı Şubat ayına kıyasla
%2.02 oranında; satılık apartman dairesi sayısı da %3.46 oranında arttı.
