Ülke genelindeki kiralık ev sayısı, son 14 yılda görülen en düşük seviyeye gerilemiş durumda
KESEYE GÖRE ÇOK ZOR
İngiltere genelindeki kiralık ev sayısı, son 14 yılda görülen en düşük seviyeye gerilemiş durumda. Kirasını ödeyebilecekleri bir yer bulmak için birbirleriyle yarışan kiracıların durumu, piyasadaki ev eksikliği nedeniyle giderek daha da zorlaşıyor. Financial Times’ın konuyla ilgili haberine göre hem faizlerde hem de kiralık ev taleplerinde görülen artışlar, kira fiyatlarının da son iki yılda büyük oranda artmasına neden oldu.
FAİZLER KİRALARI VURDU
İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE) Aralık 2021’den beri taban faizinde üst üste yaptığı artışlar, mortgage faizlerini de yükseltti. Gelinen aşama sonrasında evini kiraya veren ev sahipleri de mortgage masraflarındaki artışları kiracılarına yansıtmaya başladı. Bunun yanında, geçen ay yayınlanan veriler de birçok ev sahibinin, artan masraflar nedeniyle evini satarak kira piyasasından çıkmayı düşündüğünü gösteriyor.
KİRALIK SAYISI DÜŞTÜ
Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) kurumundan araştırmacıların neredeyse üçte ikisi, kiraya verdikleri evi satmak isteyen ev sahiplerinin sayısında artış gözlemlediklerini söylemişti. Emlakçılar ve online emlak siteleri de dahil olmak üzere farklı kaynaklardan veri toplayan TwentyCi firmasına göre, kiralanabilir mevcut ev sayısı, 2009 yılından bu yana görülen en düşük seviyede.
BİR ODA 971 STERLİN
Emlak sitesi SpareRoom tarafından yayınlanan verilere göre, Birleşik Krallık genelinde yılın ikinci çeyreğinde bir oda kiralamanın ortalama aylık fiyatı ilk kez 700 sterlini aştı. Londra’da, oda kiralamanın ortalama aylık fiyatı ise 971 sterline çıktı. Oda kiralama fiyatlarının ülke genelinde bir yıl öncesine kıyasla %17, Londra’da ise %19 oranında artış oldu. HomeLet verileri, ülke genelindeki ortalama aylık ev kirasının ise Haziran’da 1,229 sterline çıktığını gösteriyor.
