Kiraların artacağını düşünen ve %25 sınırında takılmak istemeyen mülk sahipleri, evlerini kiralamıyor
BARINMA KRİZİNE DÖNÜŞTÜ
Seçim sonrası dönem için öngörülen zam beklentisi, kiralarda da kendini gösterdi. Hem Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı enflasyon oranının dahi altında kalan %25’lik kira artışı sınırına takılmak istemeyen hem de kiraların daha da artacağını düşünen mülk sahipleri, konutlarını kiralamaktan vazgeçip, bekleme sürecine girdi. İstanbul’daki boş konut sayısının ise 400 bini geçtiği açıklandı. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) verilerine göre kiralık ilan fiyatlarının metrekare başına geçen yıla oranla ülke genelinde %157 arttı. Bu artışın iki yılda ise %474’ü bulduğu vurgulandı.
“KAYIT DIŞINA KAÇAN VAR”
Prof. Dr. Ümit Özlale, kira ortalamalarının ücret artışlarının çok üzerinde olduğunu belirterek, “Türkiye’de yaşanan bir barınma krizidir” dedi. Özlale, “Kiraların daha da artacağını düşünen ve %25 sınırına takılmak istemeyen mülk sahipleri, evlerini boş tutmaya başlıyor. TÜİK rakamlarına göre enflasyonun %50-60 olduğu bir ortamda, kira artışlarına %25 üst sınır getirirseniz, kira sözleşmeleri de kayıt dışına geçer. İnsanlar evlerini kiralamak istemez. Ağırlıklı olarak bu sebeplerden dolayı İstanbul’daki boş ev sayısı 400 bini aştı” diye konuştu.
“KİRALARA ÜST LİMİT OLMAZ”
İyi Parti’den milletvekili adayı da olan Prof. Özlale, Sözcü’den Hülya K. Oruçoğlu’na yaptığı açıklamada, konutta kira artışını %25 ile sınırlayan düzenlemenin uzatılmasının da birçok sorunu beraberinde getirdiğini vurguladı. Özlale ayrıca, “Bu durum insanları kayıt dışına itiyor. Barınma krizini çözmek istiyorsanız en son yapacağınız şey kiraya üst limit koymaktır. Kiralar, artık %150 civarında artıyor. Ayrıca yine kira sorununu çözmek istiyorsanız yeni konut yapmak yerine, boş konutları nasıl dolduracağımızın hesabını yapmanız gerekiyor” dedi.
