KKTC Merkez Bankası’nın verilerine göre emlak sektörünün kredi 11 ayda %71 arttı
Sorunlu borçlar ise 40,2 milyon TL oldu.
BORCUN YILLIK BAZDA ARTIŞI %71’E ULAŞTI… KKTC Merkez Bankası Risk Merkezi’nin Kasım ayı verileri emlak sektörünün kredi borcunun artmaya devam ettiğini gösteriyor. Ekim ayında tarihte ilk kez milyar TL sınırını geçerek 1,1 milyarı bulan kredi borcu, artışını Kasım’da da sürdürerek, 1,2 milyar TL’yi buldu. “Emlak, Komisyon, Kiralama ve İşletmecilik Faaliyetleri” adı altında listelenen emlak sektörünün kredileri, bir yılda %70.94 oranında arttı. Kasım 2020’de 701,7 milyon TL olan kredi borcu, Kasım 2021’de 1 milyar 199 milyon 618 bin TL’ye ulaştı.
TÜRK LİRASI’NIN KAYIPLARI ETKİLEDİ… Emlak çevreleri ve bankacılar sektördeki kredilerin hızlı artışında Türk Lirası’nın astronomik oranlardaki değer kaybının etkili olduğunu belirtirken, verilerin; kredilerinin çoğunluğunun döviz cinsi borçlardan oluştuğunu gösterdiğine işaret ediyor. Bankaların, Risk Merkezi’ne yaptığı zorunlu bildirimlere göre Ekim-Kasım 2021 arasında kredilerin %17.01 artması da dikkat çekici bir gelişme oldu.
SORUNLU BORÇLAR DAHA YAVAŞ ARTTI… Merkez Bankası Risk Merkezi verilerine göre emlak sektörünün tahsili gecikmiş alacakları (TGA) da Kasım 2020-Kasım 2021 periyodunda %36.76 oranında artış gösterdi. Ekim-Kasım arasındaki artış ise %0.24 düzeyinde kayıtlara geçti. Temmuz ayında ilk kez 40 milyon sınırını aşan TGA, Ağustos, Eylül, Ekim ve Kasım aylarını da bu seviyede geçti. Kasım’da 40 milyon 226 bin TL’ye ulaşan TGA’nın bu seviyesi, tüm zamanlarda görülen en yüksek miktar oldu.
