Verilere göre, geçtiğimiz Eylül’de kiralık daire sayısı %7.76 oranında geriledi
ÖZEL HABER
KİRALIK SAYISI AZALIYOR
Haziran ayında 3 bin 505 adet olan kiralık konut sayısı Temmuz’da aylık bazda %10.07 artışla 3 bin 858’e çıkmasına rağmen, Ağustos’ta %0.08 oranında, Eylül’de ise %4.70 oranında düşerek, 3 bin 674’e indi. Eylül’de tüm kiralık emlak türlerinin toplamında ise %4.28’lik düşüş kaydedildi. Kiralık emlak piyasasında Mart 2023’te başlayan hızlı yükseliş, Mayıs’ta hız kesmesine rağmen Haziran’da zirve yapmıştı. Piyasa çevreleri, özellikle ilkbahar sonu ile yaz ayları başında piyasaya yüzlerce yeni kiralık emlağın sürüldüğüne işaret ediyor. Emlakçılar, kiralık konut sayısındaki düşüşün, talebin artışına işaret ettiğini söylüyor.
KİRALIK DAİRELER %7.76 DÜŞTÜ
Ülke piyasasında tüm kiralık emlak türlerinin toplamı Eylül sonu itibarıyla 4 bin 072 adet düzeyinde saptandı. Bu sayı Ağustos sonunda 4 bin 254 idi. Yaptığımız araştırmaya göre, kiralık apartman dairesi sayısında %7.76’lık sert bir gerileme var. Ağustos’ta düşüş %2 düzeyindeydi. Piyasa verileri; apartman dairesi, penthouse, studio daire grubundaki kiralık sayısının bir aylık sürede 3 bin 378’den, 3 bin 116’ya indiğini gösteriyor. Ancak, Eylül’de kiralık villa-müstakil ev piyasasında %16.98’lik artış saptandı. Bu artış ise “kiralık yazlık villaların” hızla boşaldığına işaret ediyor.
LEFKOŞA’DA ÜNİVERSİTELİLER
Üniversitelerin yeni eğitim yılına başlamasıyla birlikte özellikle Lefkoşa’da kiralık daire sayısında ciddi bir düşüş saptandı. Eylül ayında Lefkoşa’daki kiralık daire sayısı aylık bazda %26.34 oranında geriledi. Girne’deki düşüş ise %8.73 oranında gerçekleşti. Verilere göre kiralık konutların %50.68’i Girne bölgesinde; %22.73’ü Mağusa bölgesinde yer alırken, Girne’de kiralık sayısında %4.12 düşüş, Mağusa’da ise %8.02 artış saptandı. 101 Evler emlak sitesinden sağlanan bilgilere göre, ülkedeki ticari emlak sayısı ise aylık bazda %0.26 geriledi. Eylül sonu itibarıyla ülkede farklı statülerde 385 adet kiralık ticari emlak bulunuyor.
