KKTC’de şu anda 759 adedi Türk koçanlı olmak üzere 3 bin 973 adet satılık arazi var. Piyasadaki en pahalı satılık arazi 20 milyon sterline Çatalköy’de. 50 dönümlük arazi “eşdeğer koçanlı”
2,696’SI ARSA NİTELİKLİ… GIYNIK Property’nin yaptığı piyasa analizine göre KKTC’de 16 Aralık itibarıyla emlak ilanlarıyla satışa çıkarılan 3 bin 973 adet arazi var. Satılık arazilerin 2 bin 696’sını arsalar, bin 277’sini (1,277) de arsa parselizasyonu veya yatırım yapmaya uygun tarlalar oluşturuyor. Arsaların tüm satılık araziler içindeki payı %67.85, tarlaların payı ise %32.15 oranında hesaplandı.
3’TE 2’Sİ EŞDEĞER STATÜSÜNDE… Satışa çıkarılan arsa ve tarlaların %67.03’üne denk gelen 2 bin 633 adedinin “eşdeğer koçanlı” olduğu dikkati çekiyor. Verilere göre %10.89 (433 adet) oranındaki “tahsisli araziler” (koçan statüsü belirsiz) de eşdeğerlere eklenince, satılıkların %77.17’sinin “Türk koçanlı olmayan” arazilerden oluştuğu görülüyor. Piyasada satılık pozisyonunda bulunan “Türk koçanlı” arazi sayısı 759’a çıkarken payı %19.10’a yükseldi. İlanlara göre ayrıca, “Mücahit puanıyla” elde edilen arazilerden 29 adeti, “Şehit çocuklarına” verilen arazilerin de 37 adedi şu anda satılık.
20 MİLYON STERLİNLİK “EŞDEĞER TARLA”… Yaptığımız piyasa analizinde satılık arazilerin en pahalısının 20 milyon sterlinlik değeriyle Çatalköy’de olduğu saptandı. Otel yapımına uygun olduğu belirtilen 50 dönümlük arazinin casino izni de var. 66 bin 900 metrekarelik denize sıfır arazinin, “eşdeğer koçanlı” statüsünde olduğu ise özellikle dikkati çekiyor. Piyasa verilerine göre ülkede şu anda 1 milyon sınırının üzerinde 137 adet arsa ve tarla bulunuyor.
GİRNE ÖNDE, İSKELE PEŞİNDE… Emlak başkenti Girne ve bölgesi, satılık arsa ve tarla sayısında da önde. Veriler, Girne’de 1,501 (%35.84) adet satılık arazi olduğunu gösteriyor. Girne’nin ardından 915 adetle İskele ve 886 adetle Mağusa bölgeleri geliyor. Lefkoşa’da 577, Güzelyurt’ta 50 ve Lefke’de de 44 adet satılık arazi var. Satılıklar içerisinde en fazla Türk koçanlı arazi Lefkoşa ve Lefke bölgelerinde karşımıza çıkarken, Mağusa bölgesinde neredeyse Türk koçanlı satılık arazi yok.
