İngiltere’de ortalama konut fiyatları Aralık 2023’te %1.1 artarak yükselişini üçüncü aya taşıdı
1 AYDA 3 BİN STERLİN ARTIŞ
İngiltere’de ortalama konut fiyatları Aralık 2023’te yükselişini üçüncü aya taşıdı. Geçen ay konut fiyatlarındaki %1.1 yükselişin ardından, ülkede ortalama konut fiyatı bir önceki aya göre 3 bin sterlin artarak, 287 bin 105 sterline çıktı. Böylece Mart 2023’ten beri görülen en yüksek seviyeye ulaşılmış oldu. Bu artışla birlikte, ülkede konut fiyatları yükselişini üst üste üçüncü aya taşıdı. Halifax Mortgage Direktörü Kim Kinnaird, fiyatlara ilişkin değerlendirmesinde, İngiltere konut piyasasının 2023’te beklentileri aştığını, fiyatların yıllık bazda %1.7 arttığını belirtti.
LONDRA FİYAT ZİRVESİNDE
Ortalama konut fiyatının 528 bin 798 sterlin olarak hesaplandığı Londra, en yüksek fiyatların görüldüğü şehir olarak ilk sırada yer aldı. Başkentte ortalama konut fiyatları yıllık bazda %2.3 gerilemesine rağmen, Londra’nın sıralaması değişmedi. Konut fiyatlarında yıllık bazda en sert yükseliş %4.1 ile Kuzey İrlanda’da görüldü ve ortalama konut fiyatı 7 bin 595 sterlin artışla 192 bin 153 sterline çıktı. İskoçya’da da ortalama konut fiyatı yıllık bazda 5 bin 277 sterlinle rekor artış göstererek 205 bin 170 sterline ulaştı.
2024’TE %2-%4 ARASINDA DÜŞEBİLİR
Birleşik Krallık konut piyasasının 2024’te ekonomideki belirsizlikleri yansıtacağına işaret eden Kinnaird, şunları kaydetti: “Satıcılar ve alıcılar, büyük ihtimalle ve doğal olarak hareket ederken temkinli davranacak. Şu an maaşlardaki artış enflasyonun üzerine ve hayat pahalılığı krizi bazı kesimler için hafiflemeye başlamış olsa da İngiltere Merkez Bankası’nın enflasyon hedefine ulaşana kadar faizlerin yüksek kalması bekleniyor. Son öngörülerimize göre, konut fiyatlarının bu yıl %2 ile %4 arasında düşeceğini tahmin ediyoruz ancak bu öngörülerin yüksek bir ekonomik belirsizlik ortamında yapıldığını unutmamak gerekir.”
