ARTUN ÇAĞA
Kuzey Kıbrıs Konut Fiyat Endeksi’ne göre rekor artış serisi 2023’ün 4’ncü çeyreğinde de sürdü.
REKOR 33 AYA ÇIKTI
Kuzey Kıbrıs genelinde Ekim-Aralık 2023 döneminde tüm emlak fiyatları rekor artış serisini sürdürdü. Satılık ve kiralık konutların bölgelere göre metrekare fiyatları ve fiyat değişimlerini içeren Reidin Data Analytics iş birliği ile oluşturulan “101evler Emlak Endeksi 2023, 4. Çeyrek” verileri artışın boyutunu da ortaya koydu. Verilerde, 2021’in ikinci çeyreğinde başlayan artış serisinin aralıksız 11’inci çeyrek dönemde de sürdüğü dikkati çekiyor. 2023’ün dördüncü çeyreğinde ülke genelindeki satılık apartman daireleri fiyatlarında ortalama %4.22; satılık villalarda ise ortalama %10.76 oranında artış oldu. Kiralık apartman daireleri fiyatları ise ortalama %2.64 oranında yükseldi.
EN PAHALISI İSKELE’DE
Ülkede en pahalı apartman daireleri İskele’de. 2023 yılı 4’ncü çeyrek verilerine göre satılık apartman dairelerinde bölge ortalaması metrekare fiyatı 1,826 (bin 826) sterlin olarak hesaplandı. 2023’ün son üç ayında apartman dairesi fiyatları %9.96’lık artışla Mağusa’da saptandı. Bu artışla bölge ortalama metrekare fiyatı 1,017 (bin 017) sterline çıktı. Girne’de apartman dairelerinde ise %5.62 artış görüldü. 4’ncü çeyrek verilerine göre Girne’de ortalama metrekare fiyatı 1,426 (bin 426) sterlin olarak hesaplandı. Son çeyrek verilerine göre Lefkoşa satılık apartman daire fiyatları %0.14 oranında düştü. Bölge ortalaması metrekare fiyatı 701 sterline kadar indi.
VİLLA FİYATLARI MAĞUSA’DA
Son 3 aylık verilere göre, Mağusa’da villa fiyatları %11 artarken, metrekare satış fiyatı 1,365 (bin 365) sterline yükseldi. Aynı dönemde Girne’de satılık villa fiyatlarında %10.84 artış görülürken, bölgedeki villalarda ortalama metrekare satış fiyatı 1,828 (bin 828) sterline yükseldi. Lefkoşa’da satılık villa fiyatlarında ise %10.41 artış görüldü. Son verilere göre satılık villalarda bölge ortalaması metrekare fiyatı 1,078 (bin 078) sterlin oldu.
