Knight Frank Küresel Konut Fiyatları Endeksi’nin ‘2021 3’üncü çeyrek’ sonuçları açıklandı
Türkiye yıllık artışlarda %35,5 ile liderliğini sürdürdü. Güney Kıbrıs %0,2 artışla 53’ncü oldu.
56 ÜLKE VE BÖLGE İNCELENDİ… Küresel çapta konut fiyatlarında yükseliş devam ediyor. İngiltere merkezli Uluslararası Emlak Danışmanlık Şirketi Knight Frank’ın Küresel Konut Fiyatları 3’ncü Çeyrek Endeksi’ne göre 56 ülke ve bölgede yıllık fiyat artışı ortalaması Eylül 2020-Eylül 2021 döneminde %9,4 oranında oldu. Bu rakam, Mart 2005’ten (12 aylık dönemde) beri görülen en hızlı artış. Yılın 2’nci çeyreğinde değişim oranı %9,2, geçen yılın aynı döneminde ise %4,3 oranında hesaplanmıştı. 56 ülke ve bölgeden sadece Fas ve Malezya’da fiyat düşüşü saptandı.
TÜRKİYE %35,5 İLE EN ÖNDE… GIYNIK Property’nin incelediği Knight Frank verilerine göre, Türkiye fiyat artışlarında açık ara liderliğini Temmuz-Eylül döneminde de sürdürdü. Türkiye’de konut fiyatlarındaki yıllık değişim %35,5 oranında hesaplandı. Nominal fiyat artışlarında Türkiye’yi %26,4 ile Güney Kore ve %21,9 ile Yeni Zelanda izledi. Ancak, enflasyon oranları çıkarılarak yapılan “gerçek” fiyat artış oranlarında ilk sıraya %23,9 ile Güney Kore çıkıyor. Bu ülkenin ardından %17,8 ile İsveç ve %17 ile Yeni Zelanda, %15,9 ile Türkiye ve Avustralya geliyor.
GÜNEY KIBRIS 53’ÜNCÜ SIRAYA İNDİ… Güney Kıbrıs’taki konut fiyatlarındaki artışlar ise oldukça yavaş seyrediyor. Akdeniz’in en gözde gayrimenkul piyasalarından olan Güney Kıbrıs; Küresel Konut fiyatları endeksinde kendisine 53’üncü sırada yer buldu. Güneyin fiyatlarındaki yükseliş oranı; Haziran 2020-Haziran 2021 periyodunda %0,9 olurken, Eylül 2020-Eylül 2021 dönemindeki yükseliş sadece %0,2 oranında gerçekleşti. Enflasyon oranı çıkarılarak yapılan hesaplamada ise Güney Kıbrıs’ın konut fiyatlarında yıllık bazda %3,8 oranında düşüş olduğu görülüyor.
