120 metrekarelik bir villanın ortalama fiyatı 211 bin 720 sterlin (9 milyon 020 bin TL) olarak hesaplandı
ARTUN ÇAĞA
13 ÇEYREKTİR ARTIYOR… Kuzey Kıbrıs konut piyasasında villa fiyatları Haziran 2024’te ülke tarihinin fiyat rekorunu bir adım ileri taşıdı. Mart 2018’de metrekaresi 906 sterlin olan villa fiyatları, düşüşe geçerek, Mart 2021’de 826 sterline kadar gerilerken, Haziran 2021’de başlayan yükseliş 13 çeyrektir devam ediyor. 101evler.com emlak satış sitesinin Reidin Data Analytics işbirliğiyle oluşturduğu konut piyasası verilerine göre; villa fiyatları Haziran 2023-Haziran 2024 arasındaki yıllık dönemde %31.02 oranında arttı. Villaların metrekare fiyatları Eylül 2022’de ilk kez “1,000” (bin) sterlini aşarken, Haziran 2023 sonunda 1,346 (bin 346) sterline, Haziran 2024’te ise 1,754 (bin 764) sterline ulaştı. 3 yıllık sürede villa fiyatlarının sterlin bazlı artışı ise %113.18 düzeyinde hesaplandı.
VİLLANIN M²’Sİ 75 BİN TL… Konutların satış fiyatları yabancı alıcıların aşırı ilgisi karşısında “sterlin” bazında sert yükseliş gösterirken, 2024’ün ilk altı ayında da bu artış sürdü. Verilere göre Nisan-Haziran 2023 periyodundaki artış %2.41 düzeyinde olurken, bu değişimin, Türk Lirası bazındaki karşılığı astronomik miktarlara ulaşıyor. Ülke fiyat ortalamasına göre, yıla metrekaresi 1,598 (bin 598) sterlinden başlayan villa fiyatları, altı aylık sürede 166 sterlin arttı. 31 Temmuz’daki serbest piyasa kurlarıyla 1 metrekare villanın fiyatı 75 bin 160 TL’ye ulaştı. Bu veriler 120 metrekarelik bir villanın ortalama satış fiyatının 6 ay içinde 191 bin 760 sterlinden, 211 bin 720 sterlin (9 milyon 020 bin TLTL’ye) yükseldiğine de işaret ediyor.
