Metrekaresi 907 sterlini aşan villa fiyatları bir yıllık sürede %9.79 oranında yükseldi
2018 FİYATLARI 3 YIL SONRA GEÇİLDİ… Kuzey Kıbrıs konut piyasasında villa fiyatlarının hızlı bir yükseliş trendine girdiği ve 2018 döviz krizi öncesindeki fiyatları aştığı saptandı. Villa fiyatları geçen yılın ilk yarısında son 3 yılın dibine inerken, yılın ikinci yarısında toparlanmış ve yılı %3.42 artışla kapatmıştı. 2022’de de artış eğilimini sürdüren fiyatlar Ocak-Mart dönemini %5.13 yükselişle noktaladı. 101evler.com emlak satış sitesinin Reidin Data Analytics işbirliğiyle oluşturduğu konut piyasası verilerine göre, villa fiyatları Mart 2021-Mart 2022 arasındaki yıllık dönemde %9.79 oranında artarken, 2018 yılı fiyatlarının da %4.74 oranında üzerine çıktı.
VİLLANIN METREKARESİ 907 STERLİN… Ocak-Mart 2022 periyodunda satılık villaların ülke çapındaki ortalama metrekare satış fiyatlarının sterlin bazındaki sert artışı dikkati çekerken, Türk Lirası bazındaki artışlar astronomik miktarlara ulaştı. Söz konusu üç aylık periyod içerisinde satılık villalarda ülke genelinde ortalama metrekare satış fiyatları 863,38 sterlinden 907,71 sterline (22 Nisan kurları itibarıyla 17 bin 337 TL) çıktı. Bu maliyetle 120 metrekarelik bir villanın ortalama satış fiyatı 108 bin 925 sterline (2 milyon 080 bin TL) yükseldi. Bir önceki üç aylık dönemde bu miktar 103 bin 605 sterlin olarak hesaplanmıştı.
GİRNE’DE m2 FİYATI BİN STERLİNİ AŞTI… 2022’nin ilk üç ayı sonunda oransal açıdan en yüksek artış Girne bölgesi için hesaplandı. Girne bölgesinde villa fiyatlarında %4.65 düzeyinde artış saptanırken, villaların ortalama metrekare fiyatı 995,6 sterlinden, 1,041.82 sterline çıktı. Bölgede yıllık artış oranı %6.81 düzeyinde saptandı.
Mağusa bölgesinde de üç aylık periyotta villa fiyatları %1.17 oranında artarken, bu artış villaların metrekare fiyatını 673,85 sterlinden, 681,72 sterline çıkmasını sağladı. Mağusa’da villa fiyatlarının yıllık artış oranı ise %7,4 oldu.
Üç aylık dönemde fiyatlarda düşüş yaşanan tek bölge Lefkoşa oldu. Bölgede satılık villaların fiyatı ortalama %5.23 oranında düşerek metrekaresi 704,01 sterlinden 667,21 sterline indi. Yıllık bazda ise %4.98 artış olduğu hesaplandı.
