Kiralık piyasasında ticari emlakta %7.17, dairelerde %6.35 artış, ev-villa sayısında %2.05 düşüş saptandı
KİRALIK PİYASASINDAKİ DEĞİŞİM… KKTC’de kiralık konut ve ticari emlak sayısı Nisan ayında %4.94 oranında arttı. Kiralık emlak piyasasında Eylül-Aralık 2021 arasında yaşanan kademeli düşüş Ocak ve Şubat’ta 2022’de sürpriz şekilde artışa dönerken Mart ayında da düşüş olmuştu. Ancak, Nisan ayında artış trendi yeniden geri döndü. Nisan’da kiralık emlak sayısında yeniden kayda değer oranda yükseliş söz konusu. Eylül-Aralık 2021 periyodunda emlak sayısı %29 oranında azalırken, Ocak ayında %4.33, Şubat ayında ise %5.30 oranında artış, Mart ayında %2.37 düşüş yaşanmıştı.
DAİRELER ARTTI, EVLER DÜŞTÜ… GIYNIK Property’nin yaptığı piyasa analizine göre, Nisan sonu itibarıyla Kuzey Kıbrıs emlak piyasasında en az 3 bin 924 adet çeşitli statülerde kiralık daire, ev ve villa var. Bu sayı bir ay öncesine kıyasla %4.67 oranında daha düşük. (Mart’ta 3 bin 749 adet düzeyindeydi). Veriler ayrıca; apartman dairesi, penthouse, studio daire grubundaki kiralıkların sayısının Mart ayına göre %6.35 artışla 3 bin 007 adetten, 3 bin 198 adede çıktığını; villa, ikiz villa, müstakil ev ve bungalov grubundaki kiralıklarda ise %2.05 düşüşle 731 adetten 716 adede indiğini gösteriyor.
EN YÜKSEK ARTIŞ MAĞUSA’DA… Mağusa bölgesi Nisan ayında kiralık konut piyasasında %18.38’lik artışla ön plana çıktı. İskele ise %20’61’lik düşüşle dikkati çekti. Ülkedeki kiralık konut piyasasının 5’te 3’lük kısmına sahip olan Girne bölgesinde daire sayısı %2.17’lik artış göstermesine rağmen ev ve villa sayısında %1.68’lik düşüş yaşandı. Kiralık konut sayısındaki düşüş, bölgelerde piyasanın canlı olduğu anlamına da geliyor. Kiralık konutta Girne %60.83; Mağusa %23.80; Lefkoşa %11.75; İskele %3.34; Lefke %0.20 ve Güzelyurt ise sadece %0.08’lik paya sahip. Emlak sitelerindeki veriler bölgelere göre; Girne’de 2 bin 387; Lefkoşa’da 461; Mağusa’da 934; İskele’de 131; Lefke’de 8 ve Güzelyurt’ta da 3 adet kiralık konut bulunduğunu gösteriyor.
