Türkiye’de yabancıların endişe verici konut satın alımları nedeniyle alıcılara yeni bir sınırlama daha getirildi.
200 BİN DOLAR OLDU
Türkiye’de yabancıya “vatandaşlık” amaçlı konut satışında alt sınırın geçen yıl 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarılmasından sonra, “ikamet” amaçlı konut satışında da sınır yükseltildi. TC Göç İdaresi, yabancıya ikamet amaçlı konut satışında alt limiti 75 bin dolardan 200 bin dolara yükseltti. 10Haber sitesinde yer alan bilgilere göre, uygulama 16 Ekim 2023 tarihinden itibaren geçerli oldu. Gayrimenkul Uzmanı Dr. Mustafa Koçak, taşınmaz amaçlı kısa dönem ikamet izni başvurusunda, tapunun alındığı gündeki TC Merkez Bankası döviz satış kuru esas alınacağını söyleyerek, asgari 200 bin dolar karşılığı Türk Lirası olması şartının aranacağını vurguladı.
1 MİLYONDAN 250 BİNE İNDİ
Türkiye’de 13 Haziran 2022’de yapılan son düzenlemeyle 400 bin dolar değerinde gayrimenkul satın alan yabancılar, doğrudan Türk vatandaşlığına başvurma hakkı kazanıyor. Türkiye’de vatandaşlık için gayrimenkul alımlarında gerekli olan fiyat Eylül 2018’den itibaren 1 milyon dolardan 250 bine düşürülmüş, gelen tepkilerin üzerine geçen yıl 400 bin dolara çıkarılmıştı.
YABANCILARA SATIŞLAR %42 AZALDI
Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında %42 azalarak 2 bin 930 konutla sınırlı kalmıştı. Bu dönemde toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı %2.9 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde ise yabancılara yapılan konut satışlarında %43.5’lik bir azalma kaydedilerek 28 bin 64 konutun yabancılara satıldı. Yabancılar 2018-2022 arasında yıllık ortalama 50 bin civarında konut satın alırken, yabancılara satışlar 2022 yılında rekor kırdı. 2019 yılında 46 bin düzeyinde olan satışlar 2022 yılında 22 bin adet artarak, 68 bine ulaştı.
