Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı Aralık ayında %68,7 oldu
Üç büyük ilde konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 40, Ankara’da 18, İzmir’de ise 26 TL’ye çıktı
KİRALIKLARIN METREKARE FİYAT ARTIŞI %68,7… Türkiye’de ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranının geçtiğimiz Aralık ayında yüzde 68,7 olduğu açıklandı. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), kiralık konut talebinin de düştüğünü bildirdi. Talebin düşüşünde hem kiraların yüksekliği hem de piyasanın yavaşlamasının etkili olduğu kaydedildi. BETAM’dan yapılan açıklamaya göre, Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı Aralık’ta ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı da 26 TL’ye yükseldi.
METREKARE FİYATLARI İSTANBUL’DA 40 TL… BETAM’ın açıkladığı veriler, enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları da hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde arttığını gösteriyor. Kiralık konut piyasasında bir canlılık göstergesi olarak kullanılan “kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı” ise geçtiğimiz aya göre hem ülke genelinde hem üç büyükşehirde düşüş kaydetti. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 84,6, Ankara’da yüzde 62,6 ve İzmir’de yüzde 56 oldu. Bu gelişmeler sonucunda ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 40 TL, Ankara’da 18 TL, İzmir’de ise 26 TL oldu.
YÜZDE 98,6 ARTIŞ YAŞANAN YERLER VAR… Ankara’nın ilçelerindeki kira fiyatı artış oranları en yüksek artışın Gölbaşı’nda (yüzde 98,6), en düşük satış fiyatı artışın ise Polatlı’da (yüzde 31,4) olduğunu gösterdi. Çankaya (yüzde 74,4), Yenimahalle (yüzde 68,1) ve Etimesgut (yüzde 66,7) en yüksek kira fiyatı artışlarının hesaplandığı ilçeler olurken, Akyurt (yüzde 44,7), Sincan (yüzde 41,8) ve Çubuk (yüzde 36,4) en düşük kira fiyatı artışlarının görüldüğü ilçeler oldu.
