ARTUN ÇAĞA
Kuzey Kıbrıs’taki villa fiyatları Eylül 2023 sonu itibarıyla rekor artış serisini 30 aya taşıdı.
30 AYDIR SÜREN ARTIŞ
Kuzey Kıbrıs’ta konut fiyatlarının 30 aydır hız kesmeden arttığı ve tüm konut türlerinde yerli halkın alım gücünü büyük farkla aştığı dikkati çekti. Üçüncü çeyrek konut fiyat endeksine göre piyasadaki villa fiyatları Eylül 2023’te ülke tarihinin fiyat rekorunu bir adım ileri taşıdı. Mart 2018’de metrekaresi 906 sterlin olan villa fiyatları, düşüşe geçerek, Mart 2021’de 826 sterline kadar gerilerken, Haziran 2021’de başlayan yükseliş 10 çeyrektir devam ediyor.
1 YILDA %39 YÜKSELDİ
GIYNIK Property’nin; 101evler.com emlak satış sitesinin Reidin Data Analytics iş birliğiyle oluşturduğu konut piyasası verilerinden derlediği bilgilere göre; villa fiyatları Eylül 2022-Eylül 2023 arasındaki yıllık dönemde %39.25 oranında arttı. Villaların metrekare fiyatları geçtiğimiz Eylül 2022’de ilk kez “1,000” (bin) sterlini aşarken, Eylül 2023 sonunda 1,443 (bin 443) sterline ulaştı. 3 yıllık sürede villa fiyatlarının sterlin cinsinden artışı ise %70.47 düzeyinde hesaplandı.
1 M² VİLLA 53 BİN TL
Ülkeye gerek Türkiye gerek İran gerekse Rusya’dan akın eden yabancıların aşırı ilgisi karşısında şişen fiyatlar, yılın üçüncü çeyreği sonunda “1 metrekare villanın 52 bin 810 TL’ye” uçmasını beraberinde getirdi. “Sterlin” bazındaki sert yükseliş Temmuz-Eylül 2023 periyodunda %7.15 düzeyinde gerçekleşirken, yıla metrekaresi 1,112 (bin 112) sterlinden başlayan villa fiyatları, dokuz aylık sürede 330 sterlin arttı. Bu veriler 120 metrekarelik bir villanın ortalama satış fiyatının üç ay içinde 162 bin sterlinden, 173 bin sterline (5,6 milyon TL’den 6,3 milyon TL’ye) yükseldiğine de işaret ediyor.
