Bir ömür çalışarak ev alan binlerce kişi, kalan yıllarını aldığı evin derdini çekerek geçiriyor
EVİNİZDE MUTLU OLMAK HAKKINIZ… Kuzey Kıbrıs’ta yaşayan binlerce kişi kendi evine sahip olmanın hayalini kuruyor. Ev sahibi olanların büyük çoğunluğu da “değişen ihtiyaçları” doğrultusunda başka evi satın almanın peşine düşüyor. Ancak, tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de bir ömür çalışarak ev alan binlerce kişi, kalan yıllarını aldığı evin derdini çekerek geçiriyor. Kendi evinde mutlu olmak herkesin hakkı ancak, birçok insan “ev alırken, dert de alıyor”.
1 NUMARADA BANKA KREDİSİ VAR… Bankadaki kredi notunuz yüksek olmalı. Bankalar satın alacağınız evin ekspertiz değerinin maksimum %80’nini kredilendiriyor. Kalan %20’lik bir peşinatı birikmiş paranızdan ödemenizi gerekiyor. Peşinatı biriktirmek ve borçla sağlamamak çok önemli. Ayrıca, kredi faiz oranları ve banka masraflarını mutlaka karşılaştırın. Düşük faiz oranı toplam maliyet göz önünde bulundurulduğunda her zaman en iyi seçenek olmayabilir.
KKTC’DE EV ALMANIN PÜF NOKTALARI… Kredinizi sağladıktan sonra dikkat edilmesi gereken bir dizi unsur daha var, bunları önemlilerini sizin için derledik:
– Tüm riskleri göz önünde bulundurarak bütçenizi ona göre ayarlamalısınız.
– Önünüzdeki yıllardaki hayatınız konusunda gerçekçi olun. Örneğin 2 çocuk isterseniz 3+1 ev almalısınız.
– Uzun vadede evin konumu ve çevresinin ne yönde değişeceği, gelişeceği konusunda araştırma yapınız.
– “Ev alma komşu al”. Özellikle apartman dairesi alacağınızda bu unsur önemli. Hayatınız cehenneme dönebilir.
– Satın alacağınız evde 5 yıldan az yaşayacaksanız, almayınız, kirada oturmanız daha ekonomik olabilir.
– Alacağınız evde planladığınız değişiklikler bütçenizin boyuna uygun olmalı. Masraflar siz boğmasın.
– Ani karar vermeyiniz, kendinize ve ailenize düşünme zamanı tanıyınız. Bir ev olmazsa başkası olur.
– Hem emlak danışmanı hem de hukukçu ile çalışınız. Sorunların aşılmasında büyük yardımlarını göreceksiniz.
– Tapusunda ipotek var mı, kat irtifakı sağlanmış mı mutlaka araştırın.
