Güney, reel rakamlarda eksiye inenler arasında kaldı

Güney’de fiyatlar 3. çeyrekte %4.6 yükseldi ancak, enflasyondan arındırılmış rakam “eksi %4.6” oldu

Nominal bazda %4.6 ile 56 ülke arasında 42’inci olan Güney, reel rakamlarda eksiye inenler arasında kaldı

ARTI 4.6 ORANI EKSİ 4.6’YA DÖNÜYOR…

Knight Frank Küresel Konut Fiyat Endeksi 2022 yılı üçüncü çeyrek verilerine göre, Güney Kıbrıs konut fiyatları artışında yıllık (nominal) bazda %4.6 oranıyla 56 ülke arasında 42’inci sırada yer aldı. Ancak, enflasyondan arındırılmış gerçek fiyatlarda Güney Kıbrıs “eksiye” (ucuzluk) düşen 33 ülke arasında bulunuyor. Geçen yılın üçüncü çeyreği sonunda güney komşumuzdaki reel konut fiyatı hareketliliği “%-4.6” oranında hesaplandı. Endekse göre yıllık bazda en fazla artış %189 oranıyla Türkiye’de olurken, Türkiye’deki enflasyon etkisinden arındırılmış reel fiyat artışı %58 seviyesinde hesaplanmıştı.

KENDİ VERİLERİ ARTIŞ GÖSTERİYOR…

Güney Kıbrıs Emlak Fiyat Endeksi (Cyprus Property Index) 2022 üçüncü çeyrek sonuçlarına göre ise emlak fiyatları artmaya devam etti. KPMG emlak şirketi ile uluslararası RICS kuruluşunun Kıbrıs bölümünün hazırladığı ortak endekste sadece nominal fiyatlara yer verildi. Endekse göre; apartman dairelerinde %11.48; villa ve müstakil konutlarda %7.56; perakende satış yerleri (dükkan/mağaza) %2.32; depolarda %4.26ve ofislerde de %7.92 oranında yıllık artışlar saptandı.

KUZEY’DE STERLİN BAZINDA ARTIŞ…

Gıynık Property’nin geçtiğimiz günlerde yayınladığı haberde Kuzey Kıbrıs’taki konut fiyatlarının sterlin bazındaki artışı konu edilmişti. 2022 sonu itibarıyla apartman dairesi fiyatlarının yıllık bazda metrekare başına %30.42 oranında, villa ve müstakil konutlar ise %28.87 oranında arttığı dikkati çekmişti. 2022’nin üçüncü çeyreğinde ise dairelerde yıllık bazda %23 oranında, villa ve müstakil konutlar %21.4 oranında artışlar saptanmıştı.