BoE’nin enflasyonu kontrol altına almak için politika faizinde üst üste artışlar yapması mortgage faizlerini uçurdu
BoE DURMADAN ARTIRIYOR
İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE) enflasyonu kontrol altına almak için politika faizinde üst üste artışlar yapması nedeniyle mortgage faizleri de giderek yükseliyor. Ülkede ortalama iki yıllık sabit konut kredisi faizinin %6.63’e ulaştığı bildirildi. Geçen yılın Ekim ayında hükümet bütçesine ilişkin yaşanan kriz nedeniyle ülkede ortalama iki yıllık sabit konut kredisi faizi %6.65 seviyesine kadar çıkmıştı. Uzmanlar, artan faiz oranlarının konut satışları üzerinde baskı oluşturduğunu belirtiyor. Ülkede ortalama 5 yıllık sabit konut kredisi faizi, geçen yıl yaklaşık %3 seviyesinde bulunuyordu. BoE, geçen ay politika faizini 50 baz puan artırarak %4.50’den %5’e yükseltmişti.
BANKALAR YARDIM ETMELİ
Bu arada, ülkedeki finans piyasasını denetleyen Financial Conduct Authority (FCA), kural kitabını, bankaların müşterilerine yardım etme konusunda verdiği sözlere göre yeniden düzenledi. Yeni kurallara göre, bankalar, müşterilerine yönelik yardım seçeneklerini net ve anlaşılır şekilde belirleyecek ve bu yardımlar, borçlu tüm müşteriler tarafından erişilebilir olacak. Tüketici grubu Which? tarafından yayınlanan makaleye göre, büyük bankaların tümü de dahil olmak üzere ülke genelindeki bankaların çoğunun imzaladığı yeni yardım tüzüğü, 6 ay boyunca sadece faiz ödemek ya da mortgage anlaşmasının süresini uzatmak gibi seçenekleri de içeriyor.
FCA DENETLEYECEK
Yeni yardım tüzüğü kapsamında, bankaların verilen sözlere uyup-uymadığı FCA tarafından denetlenecek. Hükümet tarafından yapılan açıklamalara göre, bu önlemler, yüksek faizler nedeniyle tedirgin olan kişileri rahatlatacak ve ayrıca zorlananlara da destek olunmasını sağlayacak. Yeni kurallara göre, ödemelerinde geriye düşen müşterilerin evlerine, sıra dışı durumlar haricinde onayları olmadan en az 12 ay süresince el konulmayacak. Bankalar genellikle ödemelerinde geriye düşen müşterilerin evlerine el koyma işlemlerine üç ay sonra başlıyor. Ancak FCA, geçici olsa bile anlaşmalarda değişikliklere gitmenin, muhtemelen ileride aylık ödemeleri yükselteceği konusunda uyarıyor.
