Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Eylül ayı verileri nominal %189.2 artışa işaret ediyor. Geçtiğimiz Ağustos ayı verilerine göre konut fiyatları yıllık bazda reel olarak %58 arttı. Rekor artış serisi bir türlü durmak bilmiyor
EYLÜL’DE %4.9 DAHA ARTTI
TC Merkez Bankası (TCMB) Eylül ayına ilişkin konut fiyat endeksini yayımladı. Endekse göre Türkiye’de, konut fiyatlarında rekor serisi dokuzuncu ayda da sürdü. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), 2022 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %4.9 oranında artarak 575.2 seviyesinde gerçekleşti. Eylül’de konut fiyatları yıllık bazda %189.2 artışla yine rekor kırarken, enflasyondan arındırıldığında fiyatların %58 arttığı hesaplandı.
ÜLKE GENELİNDE BİLE 1.6 MİLYON TL’YE DAYANDI
TCMB verilerine göre, Türkiye’de bir konutun metrekare başı fiyatı Ağustos’ta 15 bin 76 TL’ye yükselmişti. Eylül’de ise bu fiyat 15 bin 863 TL’ye çıktı. Böylece, ülke genelinde 100 metrekare bir dairenin fiyatı 1 milyon 586 bin TL’ye ulaşmış oldu. Ankara’da metrekare fiyatları eylül itibarıyla 11 bin 323 TL’ye; İzmir’de 18 bin 761 TL’ye ve İstanbul’da ise 25 bin 714 TL’ye ulaştı. Böylece, İstanbul’da ortalama büyüklükteki bir dairenin fiyatı eylül itibarıyla 2,5 milyon TL’yi aştı.
EN YÜKSEK VE EN DÜŞÜK DEĞİŞİMLER
Konut Fiyat Endeksi’ne göre Eylül 2022’de yıllık bazda en fazla artış yüzde 235.8 ile Antalya, Isparta ve Burdur’da yaşandı. Bu illeri yüzde 212,1 ile İstanbul; yüzde 202,5 ile de Adana ve Mersin izledi. En düşük yıllık değişim gösteren yerler ise Van, Bitlis, Hakkari ve Muş %137.1; Erzurum, Erzincan ve Bayburt %129.7; Bingöl, Elazığ, Malatya ve Tunceli %115.5 oldu.
