Kıbrıs’ın güneyindeki ve kuzeyindeki ortalama emlak fiyatları dengeleniyor
FİYATLAR EŞİTLENİYOR
Emlak piyasasını profesyonel düzeyde takip eden uzmanların ortaya koyduğu veriler, KKTC’deki konut fiyatlarının giderek Güney Kıbrıs düzeyine yaklaşmakta olduğunu gösteriyor. Güneyde de ofisi bulunan Immigrant Invest’in Malta Direktörü Igor Buglo, “Kıbrıs’ta Emlak Fiyatları” başlıklı makalesinde Lefkoşa, Limasol, Larnaka ve Baf’taki konut fiyatı ortalamasının metrekare başına 2054 Avro olduğunu yazdı. Makaleye göre en pahalı yer 2420 Avro ile Limasol. En ucuz bölge ise 1435 Avro ile Larnaka.
KKTC’DE BÜYÜK ARTIŞ
KKTC emlak piyasasıyla ilgili analizler paylaşan 101 Evler emlak portalına göre ülkemizdeki villa satış fiyatları ortalama olarak metrekare başına 2020 Avro düzeyinde. Apartman dairesinin ortalama fiyatı ise 1365 Avro civarında seyrediyor. KKTC’de son üç yılda villa fiyatları yüzde 108, apartman dairesi fiyatları ise %92 oranında artış gösterdi. Güney’de de fiyatlar artıyor fakat artış hızı Limasol’da yüzde 10, Larnaka ve Baf’ta yüzde 7 ve Lefkoşa’da yüzde 4’le sınırlı kaldı.
HALEN AVRUPA’DAN UCUZ
Veriler incelendiğinde Kıbrıs’ın hem kuzeyinin hem de güneyinin emlak açısından halen Avrupa’nın pek çok ülkesinden daha ucuz olduğunu gösteriyor. Immigrant Invest’in verilerine göre Fransa’da ortalama metrekare satış fiyatı 13 bin 460 Avroya kadar çıkıyor. Metrekare satış fiyatı İtalya’nın Milano şehrinde 5271, Portekiz’de 4800 Avro olarak hesaplanıyor. Buna göre KKTC’de villa fiyatları Fransa’dan 11 bin 500, İtalya’dan 3200 ve Portekiz’den 2800 Avro kadar daha ucuz.
