TCMB verilere göre; ülke genelinde ortalama bir ev 2 milyon TL’ye çıktı
REEL ARTIŞ %56 DÜZEYİNDE
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) 2023 Şubat’a ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Verilere göre; Konut Fiyat Endeksi 2023 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 8.4; bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 141.5; reel olarak ise yüzde 56.3 oranında arttı. Türkiye ortalamasında metrekare başına fiyat 20 bin 493.6 TL’ye yükseldi.
YILLIK ARTIŞTA İZMİR ÖNDE
Şubat 2022-Şubat 2023 arasındaki dönemde İzmir’de konut fiyatları yüzde 142.6 ile ülke ortalamasının üzerinde artarken, bu oran Ankara’da yüzde 142.1 ve İstanbul’da yüzde 138.3 düzeyinde hesaplandı. Şubat’ta en yüksek artış yüzde 174.3 ile Antalya, Burdur ve Isparta’da görüldü. Bunu yüzde 166.2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ ve yüzde 163 ile Zonguldak, Karabük ve Bartın izledi.
ORTALAMA BİR EV 2 MİLYON TL’YE ÇIKTI
Türkiye genelinde metrekare fiyatları Ocak ayında 18 bin 682 TL iken Şubat’ta 20 bin 493 TL’ye yükseldi. Böylece, ülke genelindeki 100 metrekare bir evin ortalama fiyatı Şubatta 2 milyon 049 bin 300 TL’ye ulaştı ve ilk kez 2 milyon TL sınırı aşılmış oldu. Verilere göre, yeni konut fiyat endeksi yıllık bazda %144.3; yeni olmayan konutlar fiyat endeksi ise %140.9 oranında gerçekleşti.
İSTANBUL 3 MİLYON TL’Yİ AŞTI
Üç büyük ilden İstanbul’da metrekare fiyatları Ocak’ta 28 bin 910 TL iken Şubat’ta 31 bin 802 TL’ye yükseldi. Yani İstanbul’da 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı Şubat ayı itibarıyla ilk kez 3 milyon TL’yi aşarak 3 milyon 180 bin 200 TL’ye yükseldi. Aynı ev Ankara’da 1 milyon 498 bin TL’ye, İzmir’de ise 2 milyon 407 bin TL’ye satılıyor.
