ARTUN ÇAĞA
Kuzey Kıbrıs’taki villa fiyatları Mart 2023 sonu itibarıyla rekor seviyeye ulaştı
STERLİN FİYATINDA REKOR ARTIŞ
Kuzey Kıbrıs konut piyasasında villa fiyatlarının Mart 2023’te geldiği nokta ülke tarihinin en yüksek fiyat rekorunu yeniledi. Apartman daireleri gibi villa ve müstakil konut fiyatları da İngiliz Sterlini bazında Eylül 2021’de yakalanan hızlı yükselişini koruyor. 101evler.com emlak satış sitesinin Reidin Data Analytics iş birliğiyle oluşturduğu konut piyasası verilerine göre; villa fiyatları Mart 2022-Mart 2023 arasındaki yıllık dönemde %36,47 oranında arttı. Villa fiyatları metrekare bazında geçtiğimiz yılın Mart ayında 2018 döviz krizi öncesindeki fiyatları, Eylül’de ise ilk kez “1,000” (bin) sterlini geçerken, Mart 2023 sonunda 1,238 (bin 238) sterlini buldu.
VİLLANIN M²’Sİ 31 BİN 588 TL
Konutların ülke çapındaki ortalama metrekare satış fiyatları 2022’de “sterlin” bazında sert yükseliş gösterirken, 2023’ün ilk üç ayında da bu artış sürdü. Verilere göre Ocak-Mart 2023 periyodundaki artış %11,33’e çıkarken, bu değişimin, Türk Lirası bazındaki karşılığı astronomik miktarlara ulaşıyor. Yılın ilk çeyreğinde villalarda ülke genelinde ortalama metrekare satış fiyatları 1,112 (bin 112) sterlinden, 1,238 (bin 238) sterline çıktı. 25 Nisan serbest piyasa kurlarıyla 1 metrekare villanın fiyatı 31 bin 588 TL’ye ulaştı. Bu veriler 120 metrekarelik bir villanın ortalama satış fiyatının 148 bin 649 sterline (3 milyon 790 bin TL) yükseldiğine de işaret ediyor.
